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jeudi 21 juin 2018

Communiqué : Dilemme de rentrée des étudiants et propriétaires : le logement locatif

 
 

53% des étudiantes peinent à trouver un logement
34% des étudiants ne peuvent pas dépasser un loyer de 500€ par mois
— -
79% des Français aimeraient acheter un bien pour le proposer à la location
27% des Français disposent d’un budget entre 10.000€ et 50.000€
72% des propriétaires prêts à acheter un studio de jardin

Greenkub, N°1 français de constructions modulaires en bois de moins de 20m2 clé en main, a interrogé plus de 34.000 personnes afin de savoir comment les Français appréhendaient la rentrée et les problématiques de logement, notamment pour les étudiants. Des résultats qui montrent de réelles difficultés pour trouver ou financer des logements locatifs mais un très fort engouement pour une nouvelle solution : les studios de jardin.

"A chaque rentrée, le problème se pose pour les étudiants qui peinent à trouver un logement avec un loyer mensuel le plus bas possible mais également pour les propriétaires qui voudraient investir dans le locatif et qui n’ont qu’un budget restreint. C’est pour résoudre ces difficultés que nous avons lancé l’offre « Rent-A-Kub », qui propose un studio « prêt à louer » générant une rentabilité locative avec un rendement financier supérieur de 10 à 15 % contrairement à un investissement immobilier classique allant de 3 à 5 %" .
Alexandre Gioffredy, CEO & Fondateur de GreenKub

Du côté des étudiants...
Pour ce qui est de la recherche d’un appartement, les étudiantes semblent avoir plus de mal que les étudiants. En effet, à la question "Avez-vous du mal à trouver un logement à louer pour la rentrée ?", 53% des femmes répondent "oui" quand les hommes sont 60% à répondre "non".

Avez-vous du mal à trouver un logement à louer pour la rentrée ?
Réponses Etudiantes Etudiants
Oui 53% 40%
Non 47% 60%

Des écarts de budget de 200€ entre étudiants et étudiantes
En ce qui concerne leur budget de location, les hommes déclarent à 34% ne pas pouvoir aller au delà de 500€ par mois alors que 40% des femmes sont capables de mettre jusqu’à 600€.

De quel budget disposez-vous pour la location ? montant/mois
Réponses Etudiantes Etudiants
Jusqu’à 300€ 6% 6%
Jusqu’à 400€ 33% 33%
Jusqu’à 500€ 13% 34%
Jusqu’à 600€ 40% 7%
Plus de 600€ 8% 20%

Plus d’espace pour les filles
Les étudiantes sont 64% à rechercher des logements d’environ 30m² alors que de leur côté les hommes peuvent se satisfaire de 20m² pour plus de 46% d’entre eux. Une différence qui expliquerait sans doute leur difficulté à trouver un logement compte tenu de leur budget.

De combien de m² avez-vous besoin ?
Réponses Etudiantes Etudiants
15m² 7% 1%
20m² 14% 46%
30m² 64% 40%
40m² 15% 13%

60% des étudiants prêts à louer un studio de jardin
Pour résoudre les problèmes liés à la recherche d’un logement, près de 60% des étudiants interrogés déclarent être prêts à louer un studio de jardin (53% pour les femmes et 67% pour les hommes).

Seriez-vous prêt(e) à louer un studio de jardin ?
Réponses Etudiantes Etudiants
Oui 53% 67%
Non 47% 33%

Et du côté des propriétaires
La grande majorité des propriétaires sont clairs : 79% aimeraient pouvoir acheter un bien pour le proposer à la location (76% pour les femmes et 81% pour les hommes).

Aimeriez-vous acheter un bien pour de la location ?
Réponses Femmes Hommes
Oui 76% 81%
Non 24% 19%

1 propriétaire sur 2 a le budget nécessaire
En ce qui concerne le financement, 52% des personnes interrogées déclarent disposer d’un budget nécessaire à la construction d’un logement locatif. Les hommes sont plus nombreux à penser en disposer (59% alors que les femmes ne sont que 44%).

Avez-vous le budget pour acheter un logement locatif ?
Réponses Femmes Hommes
Oui 44% 59%
Non 56% 41%

Dans la réalité, beaucoup de Français n’ont aucun montant à allouer à l’achat d’un logement (60% pour les femmes et 40% pour les hommes) et 8% ne peuvent pas dépenser plus de 10.000€. Cependant, 32% des hommes et 21% des femmes disposent d’un budget compris entre 10.000€ et 50.000€.

De quel budget disposez-vous pour l’achat d’un logement locatif ?
Réponses Femmes Hommes
Aucun 60% 40%
< à 10.000€ 6% 10%
Entre 10.000€ et 50.000€ 21% 32%
Entre 50.000€ et 100.000€ 10% 10%
> à 100.000€ 3% 8%

20m² suffisent pour 38% des Français
Pour de la location, les Français ne sont pas utopistes. La majorité d’entre eux savent que 20m² de surface sont suffisants pour un logement (35% des femmes interrogées et 41% des hommes).

De combien de m² avez-vous besoin ?
Réponses Femmes Hommes
15m² 7% 13%
20m² 35% 41%
30m² 34% 26%
40m² 24% 20%

Fin prêts pour les studios de jardin
72% des propriétaires français sont prêts à acheter un studio de jardin pour le proposer à la location. c’est ce que déclarent 63% des femmes et 80% des hommes interrogés.

Seriez-vous prêt(e) à acheter un studio de jardin pour le louer ?
Réponses Femmes Hommes
Oui 63% 80%
Non 37% 20%

Les studios GreenKub en chiffres :
60 % moins cher qu’une extension ou surélévation d’une maison
Jusqu’à 30 m2 d’espace en plus, indépendants de la maison avec tout le confort d’un studio
5 jours d’installation et 0 permis de construire
Surfaces disponibles : 11, 15, 20, 25 et 30 m2
Prix à partir de 15 900 euros TTC livré posé

*Méthodologie : sondage effectué en ligne sur Facebook et une base propriétaire à GreenKub à destination de plus de 34.000 personnes représentatives de la population française, âgées de 18 ans et plus, entre le 15 juillet et 25 août 2016. Profils : 51% de femmes et 49% d’hommes. Une tranche significative de 600 personnes a été qualifiée comme "étudiants" dans le questionnaire.

A propos de GreenKub
GreenKub commercialise une gamme de constructions modulaires en bois déclinées en studios et bureaux de jardin à destination des particuliers et des collectivités. Présente sur toute la France grâce à un réseau intégré d’aménageurs conseils, Greenkub commercialise des studios de jardin habitables de 11 à 30 m². Ces constructions modulaires sont destinées à différents usages comme des bureaux de jardin (pour les travailleurs indépendants, les professions libérales ou les télétravailleurs), des studios de jardin (pour offrir à un enfant ou un parent plus d’indépendance sans payer de loyer, ou un espace pour accueillir un proche âgé en perte d’autonomie), des studios d’amis, etc.
Avec l’offre « Rent-A-Kub », Greenkub propose un studio « prêt à louer » permettant de générer une rentabilité locative avec un rendement financier supérieur de 10 à 15 % (par rapport à un investissement immobilier classique allant de 3 à 5 %). Créée en décembre 2013 par Alexandre Gioffredy (CEO & Fondateur), GreenKub a installé plus de 100 studios de jardin à travers toute la France et s’est positionnée comme le N°1 en Europe sur le marché de la construction modulaire pour particuliers.
En 2015, GreenKub a enregistré un chiffre d’affaires d’1 million d’euros et prévoit 2,5 M€ en 2016. La société compte 35 collaborateurs et est présente également en Belgique. GreenKub compte 3 agences en France et en Belgique.
Pour plus d’informations : http://www.greenkub.fr

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