Oceanis Promotion accueille le maire de Cannes sur le chantier du futur campus Vatel Academy à Cannes La Bocca

Lundi 28 septembre, David Lisnard, Maire de Cannes et Président de l’Agglomération Cannes Pays de Lérins, s’est rendu sur le chantier du futur campus Vatel Academy au 161, avenue Francis Tonner, à Cannes-La Bocca.

Un programme mixte porté par Oceanis Promotion et Vatel

À cette occasion, OCÉANIS PROMOTION, spécialiste de l’hébergement géré étudiant et touristique, qui accompagne le développement du Groupe VATEL pour le déploiement de son concept Vatel Academy, a présenté l’avancement de son projet à Cannes. Celui-ci réunira sur un même campus des espaces d’enseignement et de pratique, une résidence hôtelière et 344 logements destinés aux étudiants et aux jeunes actifs.

A lire ou relire :

Des Alpes à la Bretagne : comment les hôtels comptent réduire leur facture énergétique cet hiver

Découvrez comment des établissements tels que Adagio et MMV ont réalisé jusqu’à 40% d’économies d’énergie, en installant une solution GTB sans fil.Des Alpes à la Bretagne : comment les hôtels comptent (...)  

Ce projet associe le savoir-faire immobilier d’OCÉANIS PROMOTION et l’expertise pédagogique du Groupe VATEL :

Nous sommes profondément convaincus que l’avenir d’un territoire se construit en donnant aux femmes et aux hommes les moyens de réussir. C’est tout le sens de notre engagement aux côtés du Groupe VATEL à Cannes : investir dans la jeunesse et la formation pour accompagner le Pays de Lérins et faire grandir l’excellence de l’hospitality. Nous sommes heureux de créer ensemble ce premier VATEL ACADEMY, qui s’inscrit dans une démarche de développement national Florelle Visentin-Klein, présidente d’Océanis Promotion

Auprès d’OCÉANIS PROMOTION, la Société PARTIM intervient en assistance à maîtrise d’ouvrage et accompagne le Groupe VATEL dans le développement de ses campus en France, contribuant à articuler les besoins de l’école avec les objectifs du territoire et les conditions de réalisation du programme immobilier. Elle a également engagé des échanges avec des établissements hôteliers cannois autour de leurs besoins de recrutement en alternance et de logement de leurs salariés. Cette démarche contribue à inscrire le futur campus dans l’économie locale et à rapprocher les besoins des professionnels des perspectives offertes par le projet.

Vatel Academy au cœur des besoins de formation de Cannes

À Cannes, capitale internationale du tourisme et de l’événementiel, l’hospitality occupe une place essentielle dans l’économie et l’identité du territoire. L’implantation de Vatel Academy s’inscrit ainsi naturellement dans l’écosystème cannois, en venant répondre aux besoins croissants des professionnels de l’hôtellerie, de la restauration et du tourisme en matière de talents qualifiés.

En associant formation d’excellence sur les métiers techniques de la cuisine et mise en situation au cœur d’un environnement professionnel composé de 100 emplois permanents, ce nouveau campus contribuera à la création d’emplois directs et indirects et à l’accueil de plus de 500 étudiants, qui participeront au développement des compétences sur le territoire.

Fort de la reconnaissance internationale du Groupe VATEL, le campus aura vocation à former une nouvelle génération de professionnels de l’hospitality, un véritable vivier de talents capables d’incarner les standards d’excellence, de service et d’innovation qui font la réputation de Cannes et de la Côte d’Azur.

OCÉANIS PROMOTION, concepteur-ensemblier, réalise un programme d’ensemble qui viendra dynamiser le quartier de La Bocca et créer un véritable écosystème dédié au secteur du tourisme :

• un hôtel d’application 4 étoiles de 33 suites ;
• un restaurant et son bar ;
• un food court de plus de 400 m² ;
• un parking de près de 200 places ;
• une résidence hôtelière 4 étoiles de 129 suites exploitée par Nemea ;
• une résidence de 344 logements, dont 141 dédiés aux étudiants et 203 aux jeunes actifs, qui sera acquise par 3F Résidences et gérée par l’association HSE.

Ces différents espaces seront pleinement intégrés à la pédagogie de Vatel Academy. Les étudiants pourront se former en conditions réelles, au contact de clients, de visiteurs et de professionnels, que ce soit au sein de l’hôtel, du restaurant, du bar ou du food court.

Cette immersion concrète permettra de faire du campus un véritable lieu de vie, ouvert sur la ville et son territoire, où l’excellence de la formation Vatel rencontrera les exigences quotidiennes du territoire.

La résidence pour étudiants et la résidence sociale pour jeunes actifs qui prendront place au sein du Campus Vatel illustrent concrètement l’engagement de 3F Résidences pour accompagner de grands projets. En mobilisant nos savoir-faire pour développer une offre de logements adaptée, nous contribuons à répondre aux besoins du territoire et de ses entreprises. D’ici 2028, ces 344 logements permettront de faciliter l’installation des étudiants, de jeunes en alternance ou en formation, de jeunes actifs et de salariés mobilité et de soutenir durablement le dynamisme économique local. Ces résidences seront gérées par HSE, Elisabeth Novelli, directrice générale de 3F Résidences

À l’occasion de la visite des travaux du futur campus Vatel à Cannes-La Bocca, l’association HSE (Hébergement Solidaire Engagé) confirme son engagement en faveur de solutions d’hébergement adaptées aux nouveaux parcours des jeunes en assurant l’exploitation de la future résidence destinée aux étudiants et aux jeunes actifs avec un focus spécifique visant à héberger les salariés de la branche Hôtellerie Restauration Cannoise. Cette opération illustre le savoir-faire développé par l’association dans la gestion de résidences conventionnées et sa capacité à construire, aux côtés des bailleurs sociaux, promoteurs et acteurs des territoires, des programmes répondant à des besoins diversifiés : logement accompagné étudiant, jeunes actifs ou encore résidences mobilité. De la réflexion sur la programmation jusqu’à l’exploitation, HSE privilégie des projets économiquement pérennes, accessibles et ancrés dans leur environnement local. Cette implantation à Cannes-La Bocca accompagne ainsi le développement national d’un modèle fondé sur une conviction : à chaque territoire doit correspondre une solution d’hébergement adaptée à ses usages et à ses publics. Nicolas Cocagne - Directeur du développement de HSE

Un campus connecté et engagé au cœur du territoire

Installé au cœur de Cannes-La Bocca, le futur campus bénéficie d’une localisation particulièrement bien connectée aux principaux modes de transport. La ligne BHNS Palm Express se situe à quelques mètres du site, tandis que la gare TER Cannes-La Bocca est accessible en environ 15 minutes à pied. Son évolution annoncée vers une gare TGV à l’horizon 2032 viendra renforcer l’accessibilité du campus et accompagner l’attractivité nouvelle du quartier.

Pensé par le cabinet d’architectes EAI et développé par OCÉANIS PROMOTION en qualité de promoteur, concepteur et développeur, le projet affirme une architecture élégante, qui joue sur les volumes et les perspectives. Jeux de terrasses, de passages sous les bâtiments et variations des hauteurs rythment les façades et permettent au campus de s’inscrire naturellement dans son environnement le long de l’avenue Francis Tonner. De vastes espaces vitrés laisseront apercevoir la vie qui s’anime au sein des différents établissements.

Le campus Vatel Academy prend place sur l’ancien site de l’AFPA, historiquement dédié à la formation et composé jusqu’alors de plusieurs bâtiments tertiaires. Cette vocation originelle du site trouve aujourd’hui un prolongement à travers un projet entièrement repensé par Océanis Promotion, qui transforme cet ancien ensemble en un véritable campus dédié à la formation, à l’hébergement et à la vie étudiante.

L’opération de restructuration urbaine portée par OCÉANIS PROMOTION privilégie des constructions neuves, durables et certifiées. L’ensemble est conçu conformément à la réglementation environnementale RE2020. Les résidences étudiantes et jeunes actifs font l’objet d’une démarche de certification NF Habitat HQE, apportant un confort optimal aux nouveaux utilisateurs.

Une attention particulière a également été portée à la place du végétal, dans un environnement aujourd’hui très urbain. Le projet prévoit 2 640 m² d’espaces verts ainsi que des toitures végétalisées, qui participeront à la fois au confort visuel et au confort thermique des futurs occupants. Plusieurs arbres seront plantés et certains arbres présents sur le site ont été préservés et conservés dans une pépinière créée sur place, avant d’être réimplantés dans le cadre du projet.

Les mobilités douces occupent également une place importante dans la conception du campus, avec 242 places de stationnement dédiées aux vélos. Les stationnements automobiles et deux-roues sont intégrés en superstructure, conformément aux exigences du PPRI, dans une organisation conçue pour s’intégrer visuellement à l’ensemble du projet.

Enfin, l’organisation des nouvelles constructions le long de l’avenue Francis Tonner contribue à créer une véritable séquence urbaine. La succession de passages sous porche et d’espaces ouverts anime le front bâti, crée des perspectives depuis l’espace public et laisse progressivement entrevoir le cœur d’îlot. À l’arrière du projet, le campus étudiant s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant aux futurs habitants et au voisinage un espace plus ouvert, végétalisé et apaisé.

Ce projet illustre la manière dont Océanis Promotion réalise des opérations qui font dialoguer plusieurs usages et plusieurs besoins d’un même territoire. À Cannes-La Bocca, nous sommes fiers de contribuer aux côtés de Vatel à la création d’un lieu qui associe attractivité, hébergement, logement et qualité de vie. Florelle Visentin-Klein, présidente d’Océanis Promotion

Calendrier de réalisation

Ouverture du campus annoncée pour la rentrée 2028.