Première ouverture en France pour le groupe espagnol LHG avec Líbere Paris Haussmann
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- LHG inaugure son premier actif opérationnel en France, au cœur du 8e arrondissement de Paris, et poursuit son expansion européenne.
- Une implantation stratégique sur le marché parisien de la location courte durée en pleine mutation réglementaire, portée par la loi Le Meur.
- Un immeuble haussmannien exploité grâce à la plateforme technologique propriétaire du groupe.
Líbere Hospitality Group (LHG) annonce l’ouverture de Líbere Paris Haussmann, son premier actif en France, marquant une nouvelle étape dans son développement à l’échelle européenne. Situé au 3 rue du Havre, dans le 8e arrondissement de Paris, l’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, face au Printemps Haussmann et à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de l’église de la Madeleine.
Un immeuble haussmannien au cœur d’un emplacement stratégique
Construit vers 1850, l’immeuble incarne l’élégance de l’architecture parisienne classique avec sa façade sur rue, sa structure en maçonnerie porteuse et sa cour intérieure qui apporte une lumière naturelle à l’ensemble des espaces.
Les étages supérieurs ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, permettant de préserver les éléments architecturaux d’origine - hauts plafonds, moulures décoratives et volumes généreux - tout en intégrant un design intérieur contemporain et fonctionnel.
Détenu par la société Redblue Real Estate, l’actif comprend actuellement 12 unités pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. L’offre se compose de six studios et de six appartements d’une à quatre chambres, dont les surfaces s’étendent de 32 m² à 196 m², répondant aussi bien aux besoins des voyageurs de courte durée qu’à ceux des séjours prolongés.
Une nouvelle phase de rénovation est prévue en février 2027 afin de porter la capacité totale de l’immeuble à 19 unités.
Un modèle opérationnel conçu pour les marchés les plus exigeants d’Europe
Líbere Paris Haussmann est entièrement exploité grâce à la plateforme technologique propriétaire de LHG, la même infrastructure qui pilote aujourd’hui plus de 1 100 unités réparties dans six pays européens.
La gestion tarifaire, la distribution, l’accès aux hébergements ainsi que le service client sont centralisés au sein d’un même écosystème technologique. Cette approche permet d’optimiser les coûts d’exploitation tout en garantissant une qualité de service homogène, un atout essentiel sur les principaux marchés urbains européens.
« Paris n’est pas un marché facile, et c’est précisément ce qui le rend pertinent pour nous. Notre ambition est de démontrer qu’il est possible de concilier efficacité opérationnelle, expérience client premium et rentabilité. La capitale française constitue un excellent terrain d’expression pour notre modèle, déjà éprouvé sur plusieurs marchés en Europe », déclare Antón de la Rica, Co-CEO de Líbere Hospitality Group.
Paris, un marché en pleine transformation
Paris réunit toutes les caractéristiques des marchés les plus attractifs pour l’hébergement urbain flexible : une demande internationale soutenue, une activité économique dynamique et un cadre réglementaire qui réduit progressivement l’offre de locations touristiques non professionnelles.
Entrée en vigueur en 2025, la loi Le Meur limite notamment à 90 nuits par an la location de courte durée des résidences principales. Cette évolution favorise progressivement les opérateurs professionnels capables de répondre aux exigences réglementaires croissantes du secteur.
Le renforcement progressif du cadre réglementaire français contribue à structurer durablement le marché de l’hébergement urbain. Les opérateurs capables de s’adapter à cette nouvelle réalité disposent d’une véritable opportunité. Nous sommes présents à Paris parce que nous sommes convaincus que notre modèle est prêt à évoluer dans cet environnement,
souligne Antón de la Rica.
L’arrivée de LHG sur le marché français illustre ainsi la volonté du groupe de renforcer sa présence dans les grandes métropoles européennes où la demande pour des solutions d’hébergement flexibles et technologiquement avancées continue de progresser.
Fondé il y a six ans, Líbere Hospitality Group (LHG) est né d’une ambition claire : bâtir la principale alternative européenne à l’hébergement traditionnel en développant un modèle opérationnel innovant, fondé sur l’expérience client et une technologie propriétaire.
Avec un portefeuille de 2 300 unités, dont 1 139 déjà en exploitation, LHG est aujourd’hui le premier opérateur d’hébergement alternatif en Espagne. Présent notamment à Madrid, Barcelone, Bilbao et Valence, le groupe poursuit son expansion internationale au Royaume-Uni, en France, en Italie, au Portugal et en Grèce.
Grâce à sa plateforme technologique propriétaire, LHG repense les modèles traditionnels de l’hébergement en offrant aux propriétaires d’actifs des performances de premier plan, tout en garantissant aux voyageurs une expérience premium dans les principaux centres urbains européens.
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