Bon Air Club, la nouvelle marque française de l’hospitalité outdoor, ouvre son premier camp de base dans les Alpes Mancelles

Créer une nouvelle catégorie d’hôtellerie outdoor

Fondée en avril 2025, Bon Air Club est une entreprise à mission née d’une conviction : un tourisme plus responsable et plus respectueux des territoires est possible.

Le projet s’inscrit à la croisée du camping et de l’hôtellerie traditionnelle, avec l’ambition de créer une nouvelle forme d’hôtellerie de pleine nature : le camp de base outdoor.

A lire ou relire :

Comment créer une organisation solide, connectée et humaine ?

Dans un marché dominé par les grandes chaînes, la performance n’est plus une question de taille, mais d’écosystème.Dans un marché dominé par les grandes chaînes, la performance d’un hôtel indépendant ne (...)  

Alors que les Français partent moins loin, moins longtemps, mais cherchent des séjours plus actifs et sportifs, l’offre reste fragmentée, entre des campings saisonniers et une hôtellerie encore peu tournée vers les pratiques outdoor. Ainsi, Bon Air Club apporte une réponse structurée : des lieux conçus pour le mouvement et la vie collective. Le séjour s’organise autour d’un rythme simple, départ le matin, journée dehors, retour au camp, avec des temps de partage au refuge, autour d’une grande table ou d’un feu.

Ce positionnement, désigné par ses fondateurs comme du « tourisme en mouvement », vise à rendre l’aventure accessible, sans avoir besoin de partir loin, en pariant sur des territoires ruraux à fort potentiel touristique.

Le projet est porté par Ségolène Desplanques, Grégory Thibord et Pierre-Yves Le Gal, trois entrepreneurs issus de l’hospitalité et des lieux de vie, accompagnés par les startups studios Imagination Machine et Kiss Studio.

Un premier camp de base dans les Alpes Mancelles ouvrira en juillet

Pour donner corps à ce concept, Bon Air Club ouvrira un premier site en juillet 2026 à Saint-Léonard-des-Bois, dans la Sarthe.

Situé au cœur des Alpes Mancelles, à moins de 2h30 de plusieurs grandes métropoles, ce territoire a été retenu pour son potentiel en matière d’activités de pleine nature et son accessibilité.

Développé avec l’appui de Sarthe Tourisme et de la Région Pays de la Loire, le projet s’étend sur 8 hectares et représente un investissement de 6,5 millions d’euros.

Il comprendra :

• 36 hébergements à l’ouverture (40 à terme), dont 31 lodges en bois esprit cabane et 5 hébergements insolites
• un refuge central (accueil, bar, restauration, épicerie locale, mur d’escalade indoor, club enfants)
• un spa forestier (piscine, sauna, bains nordiques)
• des espaces extérieurs dédiés à la convivialité

Pensé comme un véritable camp de base, le site permettra d’accéder à une large gamme d’activités :

• sports de plein air : trail, randonnée, gravel, VTT, escalade, kayak
• nature : observation et ateliers
• aventure : bivouac, orientation, construction de cabanes

Le site sera exploité 10 mois par an et devrait générer 10 emplois directs à l’ouverture.

Une ambition forte : généraliser ces expériences partout en France

Avec ce premier projet, Bon Air Club pose les bases de son développement. L’entreprise a en effet été créée avec l’ambition de déployer un réseau de camps de base partout en France, implantés dans des territoires naturels situés à proximité des grandes métropoles.

Elle prévoit d’ouvrir un nouveau site par an, avec pour objectif de constituer à terme un réseau de 5 camps de base à horizon 5 ans, représentant plus de 200 hébergements et 15 millions d’euros de chiffre d’affaires.

Son modèle économique repose sur trois piliers :

• l’hébergement, avec un prix moyen compris entre 160 et 240 euros par nuit pour 4 à 5 personnes
• la restauration et l’épicerie locale
• les séminaires et événements d’entreprise

À terme, chaque site vise un taux d’occupation annuel de 50 % et un chiffre d’affaires d’environ 2,5 millions d’euros.

Bon Air Club inscrit enfin son développement dans une logique territoriale et environnementale, et une démarche fondée sur la séquence ERC (Éviter, Réduire, Compenser), incluant notamment des constructions réversibles en bois, des équipements énergétiques sobres et un programme de renaturation.