Square Groupe poursuit sa stratégie hôtelière avec l’acquisition d’un établissement 4 étoiles à Paris

Square Groupe annonce l’acquisition du Best Western Plus Paris Nation, situé 61 rue de la Voûte dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, marquant la troisième acquisition hôtelière du groupe à Paris.

Cet actif est un hôtel 4 étoiles de 48 chambres, actuellement exploité sous enseigne Best Western Plus, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de la place de la Nation et de la Gare de Lyon.

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Avec cette acquisition, le groupe poursuit sa stratégie value-add, fondée sur l’identification d’hôtels présentant un potentiel de création de valeur dans un marché parisien particulièrement compétitif.

Cette transaction s’inscrit dans la continuité des investissements réalisés par Square Groupe à Paris, notamment après le repositionnement réussi de l’hôtel Ibis Styles Paris 19 Jardin de la Villette, rénové et renommé en 2025, ainsi que l’acquisition d’un hôtel dans le 11ᵉ arrondissement en novembre dernier, contribuant à la constitution progressive d’un portefeuille hôtelier dans la capitale.

Le groupe assure la maîtrise de ses projets de A à Z, en s’appuyant sur une équipe interne expérimentée, aussi bien pour le suivi et la réalisation des travaux que pour la gestion opérationnelle des établissements.

En tant qu’opérateur, Square Groupe intervient directement sur chacun de ses actifs afin de mettre en place les meilleures pratiques en matière de revenue management et de pilotage de l’activité, tout en optimisant les coûts opérationnels et de distribution.

Le marché parisien présente encore de très belles opportunités pour des investisseurs capables d’investir rapidement et d’apporter une véritable expertise opérationnelle, explique Philippe Guerrand, Fondateur et CEO de Square Groupe. Cette transaction reflète parfaitement notre approche : être très sélectifs dans notre travail d’origination, repenser les actifs avec une approche opérationnelle et ESG et travailler avec des partenaires de qualité. L’établissement bénéficie déjà du label Clé Verte, que nous souhaitons compléter par une démarche ESG plus globale.

Une stratégie opportuniste dans des destinations attractives

En complément de ses investissements parisiens, Square Groupe entend également poursuivre le déploiement de sa stratégie en France et plus globalement en Europe, en ciblant des destinations bénéficiant d’un fort attrait touristique et d’une activité saisonnière dynamique, notamment dans le Sud-Est de la France et certaines stations de haute montagne.

Nous regardons aujourd’hui certains actifs dans des destinations très touristiques. Notre ambition est de bâtir progressivement un second portefeuille composé d’hôtels destination, dans des localisations à forte attractivité, ajoute Philippe Guerrand.

Square Groupe continue ainsi d’étudier activement de nouvelles opportunités d’acquisition en France et en Europe, avec une approche disciplinée privilégiant des actifs capables de générer de la valeur à court, moyen et long terme.