Location saisonnière : Novasol dresse le bilan 2025
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Une croissance solide, des séjours plus courts et un attrait renforcé pour l’arrière-saison !
La location saisonnière confirme sa place centrale dans les habitudes de voyage des Européens. Selon Novasol, membre du groupe Awaze, l’année 2025 s’inscrit dans la continuité d’une dynamique positive, avec un marché en croissance, même si le rythme tend à ralentir après plusieurs années exceptionnelles.
Un marché dynamique, porté par les courts séjours et les régions littorales
En 2025, la croissance reste solide : +7 % d’annonces, 60 % de taux d’occupation et un prix moyen par nuitée stable, preuve de la résilience du secteur. La croissance atteint +2 % par rapport à 2024, portée par l’essor des séjours courts et une plus grande flexibilité des offres.
Ces résultats reflètent les nouvelles attentes des voyageurs : séjours courts (2 à 4 nuits représentent désormais 34,3 % des réservations), séjours prolongés liés au télétravail, recherche de logements confortables et durables, expériences locales immersives, sans oublier la forte demande pour des hébergements acceptant les animaux (23 % des séjours). La météo reste également un facteur clé, stimulant les réservations last minute en septembre et octobre.
Certaines régions tirent leur épingle du jeu :
- Bretagne : forte attractivité pour les séjours courts et authentiques, plébiscitée par les Français et les Britanniques.
- Normandie : progression nette des courts séjours, surtout lors des week-ends prolongés.
- Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) : toujours dynamique mais en léger recul, avec une clientèle plus internationale et un attrait renforcé des zones urbaines hors saison.
Novasol, partenaire de confiance et perspectives 2026
Pour accompagner les propriétaires et maintenir de bons taux de remplissage, Novasol mise sur la tarification dynamique, la flexibilité des séjours dès 2 nuits et l’acceptation des animaux. Ces leviers, combinés aux investissements technologiques et à la formation des équipes, permettent une hausse de 30 % de la satisfaction client et un score record en matière de propreté. « Nous constatons déjà un volume important de réservations anticipées pour la saison 2026, ce qui est une source d’optimisme. Avec environ 105 000 hébergements répartis dans plus de 20 pays, nous avons la capacité de répondre aux attentes de chacun : couples, familles, voyageurs en quête de séjours courts ou prolongés. » déclare Matthew Price, Managing Director d’Awaze.
Fondée en 1968, Novasol est l’un des leaders européens de la location de maisons de vacances. L’entreprise propose aujourd’hui plus de 50 000 hébergements dans plus de 20 pays, allant de la maison de campagne en France à la villa en bord de mer en Espagne, en passant par le chalet scandinave. Filiale du groupe Awaze, premier fournisseur de locations de vacances en Europe, Novasol allie expertise locale, standards de qualité élevés et service client multilingue. Chaque bien est sélectionné avec soin pour garantir confort, sécurité et authenticité aux voyageurs du monde entier. Que ce soit pour quelques jours ou plusieurs semaines, Novasol s’engage à offrir une expérience de séjour flexible, simple et fiable, aussi bien pour les vacanciers que pour les propriétaires.
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