King Street investit 400 millions d’euros dans Room00

King Street Capital Management (« King Street »), société mondiale d’investissement alternatif, annonce aujourd’hui un investissement de 400 millions d’euros dans Room00 Group (« Room00 »), plateforme leader d’hôtellerie urbaine et lifestyle en Europe du Sud, afin de soutenir son développement.

Cet investissement majeur a pour objectif de soutenir la stratégie d’expansion paneuropéenne de Room00, lui permettant d’accélérer son développement sur des marchés clés tels que l’Espagne, le Portugal et l’Italie. Les fonds seront principalement alloués à l’acquisition et à la rénovation d’établissements hôteliers bénéficiant d’emplacements de premier choix dans des micro-quartiers stratégiques de villes telles que Madrid, Barcelone, Lisbonne, Porto, Milan, Rome et Florence. Ainsi, Room00 continuera de s’appuyer sur son modèle de croissance existant basé sur des baux et des contrats de gestion hôtelière, tout en ayant désormais la capacité d’acquérir directement des biens immobiliers. En Italie, Room00 a sélectionné Kryalos SGR pour créer un fonds d’investissement immobilier dédié au marché italien.

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Avec un éventail d’hébergements allant des auberges de jeunesse aux hôtels, Room00 compte actuellement plus de 2 500 chambres réparties sur 50 actifs en exploitation ou en développement. Son portefeuille de marques, incluant Room00 Hostels, Toc Hostels, room Select Hotels et LETOH LETOH, cible différents profils de voyageurs modernes, tous à la recherche d’expériences authentiques, d’un design contemporain et d’emplacements urbains de premier choix. Room00 ambitionne de développer son offre pour atteindre 200 actifs et 15 000 chambres en Europe du Sud dans les quatre prochaines années. La société prévoit également de s’implanter à Londres avec un premier actif d’ici fin 2025, ajoutant ainsi 20 actifs et 1 000 chambres supplémentaires à son portefeuille.

Nous considérons Room00 comme l’une des plateformes les plus innovantes et évolutives du paysage hôtelier européen, a déclaré Paul Brennan, Partner et Co-Head of Real Estate chez King Street. Son modèle opérationnel entièrement intégré et son orientation stratégique sur les emplacements en centre-ville en font un partenaire précieux pour notre stratégie de croissance immobilière en Europe.

Pour Ignacio Requena, PDG de Room00, Cet investissement de King Street valide notre modèle économique en tant que principale plateforme d’exploitation et d’investissement hôtelière verticalement intégrée dans le secteur de l’hôtellerie urbaine et lifestyle en Europe du Sud. Il va nous permettre d’accélérer notre croissance grâce à l’acquisition de biens immobiliers de premier ordre, d’attirer les meilleurs talents et d’ouvrir de nouvelles opportunités de collaboration avec des investisseurs qui partagent notre vision à long terme.

• Room00 a été conseillé par GRC IM et CBRE Investment Banking.
• Garrigues, Cuatrecasas et Across Legal ont agi en tant que conseillers juridiques de la société.
• Uría Menéndez et Allen & Overy Shearman ont agi en tant que conseillers juridiques de King Street.
• EY a réalisé l’audit financier et PwC a conseillé sur la structuration fiscale.