Marriott International étend son portefeuille de résidences de marque en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique

Aujourd’hui, lors du Resort and Residential Forum, Marriott International (NASDAQ : MAR, “Marriott”) a annoncé une croissance accélérée de son portefeuille de résidences de marque en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique (EMEA). Le groupe hôtelier compte désormais 70 projets dans la région, dont 43 projets signés et 27 propriétés déjà ouvertes.

Au cours des deux dernières années, Marriott International a signé 26 nouveaux accords pour implanter des résidences de marque dans des destinations emblématiques de la région EMEA, soit plus du double du nombre d’accords signés au cours des deux années précédentes. De luxueuses propriétés comme The St. Regis Residences, Casares – Costa del Sol, annoncé le mois dernier, aux adresses urbaines prestigieuses telles que W Residences at Dubai Harbour, le pipeline de Marriott offre une diversité de projets pour répondre aux attentes de tous les types d’acheteurs.

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En réponse à la demande croissante de résidences de prestige et d’expériences de luxe uniques, Marriott a concentré ses efforts de développement sur la région EMEA, réputée pour ses destinations d’exception si convoitées, a déclaré Dana Jacobsohn, Chief Development Officer, Global Mixed-Use Development. En offrant un ensemble de services sur-mesure et d’avantages uniques tant pour nos partenaires développeurs que pour les propriétaires de résidences, nous continuons à renforcer notre position de leader du secteur dans ce segment, et je suis très fière du travail que la société accomplit pour donner vie à de tels projets résidentiels.

Grâce à un portefeuille de 16 marques prestigieuses (luxe et premium), dont 13 déjà implantées ou signées en EMEA, Marriott Branded Residences proposent aux développeurs de bénéficier d’une forte notoriété de marque, d’une plateforme de génération de leads optimisée, et de perspectives de ventes accrues. Au-delà du service haut de gamme propre aux marques Marriott, les « Resident Owners », propriétaires de résidence, bénéficient d’un accès à la plateforme ONVIA qui leur offre un éventail de services sur-mesure et d’avantages exclusifs au sein du programme Marriott Bonvoy®.

Marriott est fier de travailler avec certains des meilleurs opérateurs du secteur sur le marché EMEA, qui jouent un rôle essentiel dans le succès continu de notre entreprise, a déclaré Jaidev Menezes, Regional Vice President, Mixed-Use Development, EMEA. En associant l’expertise de partenaires de premier plan, des designers renommés, des destinations emblématiques et un service personnalisé, Marriott, en tant que leader du secteur, est idéalement positionné pour continuer d’offrir des expériences de vie de luxe et de prestige à ses Residence Owners.

Des résidences de luxe avec vue sur la Méditerranée aux appartements urbains haut de gamme, voici quelques-uns des derniers projets signés et/ou lancés :

• Annoncé cet automne, The St. Regis Residences, Casares, Costa del Sol, est la première résidence de marque Marriott en Espagne et promet de révolutionner le luxe résidentiel dans le pays.
• The Ritz-Carlton Residences, Dubai, Creekside, est un projet résidentiel de luxe qui vient de démarrer sa construction. Il proposera 200 résidences réparties sur 7 bâtiments et 12 villas, chacune avec son propre quai pour yacht..
• Highgate, en collaboration avec Marriott, a annoncé son intention de relancer plusieurs de ses propriétés en Algarve, au Portugal, en hôtels et résidences, dont les ouvertures sont prévues pour mi-2025 : The Residences at The Westin Salgados Beach Resort, Algarve et Marriott Residences Salgados Resort, Algarve.
• The Ritz-Carlton Residences, Diriyah, sont un projet résidentiel de luxe inspiré du riche patrimoine Najdi. Les ventes viennent de débuter pour les villas, les appartements et les duplexes élégants et traditionnels. Ce lancement fait suite au succès de la vente complète des 106 villas indépendantes de The Ritz-Carlton Residences, Diriyah, initialement proposées au sein du projet, dans le district Nord du Royaume, qui ont été vendues en moins d’un an.
• The St. Regis Residences, Financial Center Road, Dubai, ont connu un succès fulgurant, avec 70% des unités vendues dès la première heure de commercialisation. Le développeur de W Residences Manchester, a également annoncé des résultats impressionnants, avec 98% des unités vendues en moins de six mois. Ces deux exemples illustrent le potentiel de vente rapide que les partenaires immobiliers peuvent atteindre en s’associant avec Marriott.

D’ici la fin de l’année 2024, Marriott prévoit d’ouvrir plusieurs projets très attendus dans la région, notamment :

• Nujuma, a Ritz-Carlton Reserve Residence, première propriété Ritz-Carlton Reserve dans la region EMEA, offre aux Residence Owners une expérience immersive unique pour découvrir la culture saoudienne et les merveilles encore inexplorées de la Mer Rouge.
• Situé au cœur d’Al Mouj, l’un des quartiers les plus exclusifs d’Oman, The Residences at the St. Regis Al Mouj Muscat Resort offre une porte d’entrée privilégiée vers les fascinantes merveilles culturelles d’Oman.
• Parmi les premières propriétés St. Regis Residences en Europe du Sud-Est, The Residences at the St. Regis Belgrade proposeront une expérience résidentielle sur mesure avec des vues imprenables sur la skyline de Belgrade.
• The Ritz-Carlton Residences, Baku, dont le design s’inspire des diverses influences historiques, culturelles, linguistiques et religieuses de la ville, offriront un service exceptionnel et un cadre de vie luxueux dans un quartier dynamique de Bakou, en Azerbaïdjan.

Note sur les déclarations prospectives
Ce communiqué de presse contient des « déclarations prospectives » au sens des lois fédérales américaines sur les valeurs mobilières, y compris des déclarations concernant les ouvertures de projets futures et la croissance du portefeuille ; notre pipeline de développement ; les bénéfices attendus pour les promoteurs et les propriétaires de résidences ; la croissance et la valeur potentielles des ventes pour les promoteurs ; ainsi que d’autres déclarations similaires concernant des événements futurs anticipés et des attentes qui ne sont pas des faits historiques. Nous vous avertissons que ces déclarations ne constituent pas des garanties de performance future et sont soumises à de nombreux risques et incertitudes évolutifs que nous ne pouvons pas prévoir ou évaluer avec précision, y compris les facteurs de risque que nous identifions dans nos dépôts auprès de la Securities and Exchange Commission des États-Unis, y compris notre rapport annuel le plus récent sur le formulaire 10-K ou notre rapport trimestriel sur le formulaire 10-Q. Chacun de ces facteurs pourrait entraîner des résultats réels sensiblement différents de ceux que nous exprimons ou impliquons dans ce communiqué de presse. Nous faisons ces déclarations prospectives à la date de ce communiqué et nous n’assumons aucune obligation de mettre à jour publiquement ou de réviser une quelconque déclaration prospective, que ce soit en raison de nouvelles informations, d’événements futurs ou autrement.