Expo City Dubaï : lancement d’un plan de transformation pour faire du lieu de la COP28 et de l’exposition universelle de 2020, un nouveau pôle mondial et durable de développement pour les entreprises

Le site Expo City Dubaï dévoile son nouveau plan de développement, ouvrant des perspectives inédites pour les entreprises, les investisseurs et les résidents du monde entier. Ce projet vise à accélérer le projet de croissance durable et à renforcer la position de Dubaï en tant que centre économique et culturel mondial.

Le projet offre aux investisseurs des opportunités considérables dans des secteurs clés tels que le commerce et la logistique, la technologie et l’innovation ainsi que l’événementiel. Il inclut également des options pour louer des bureaux et acquérir des biens immobiliers résidentiels dans le sud de la ville, une zone en plein essor, qui relie Dubaï à Abou Dhabi, la capitale des Émirats arabes unis.

Proche de l’aéroport international Al Maktoum – qui deviendra le plus grand aéroport du monde une fois achevé – et situé au cœur du corridor logistique reliant le port de Jebel Ali, le site Expo City Dubaï est destiné à devenir un nouveau pôle de développement pour Dubaï, renforçant son rôle de hub commercial international et porte d’entrée sur le monde.

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Ahmed Al Khatib, directeur du développement et directeur du développement et de la livraison, Expo City Dubai, affirme : Le nouveau plan de développement marque une étape décisive pour Expo City Dubaï. Nous sommes fiers qu’Expo City Dubaï confirme sa place en tant que nouveau centre dynamique de Dubaï, ouvert à tous ceux qui partagent notre vision d’un avenir tourné vers le bien-être et la protection de l’environnement. Ce plan de développement fait de l’Expo City Dubaï un lieu privilégié pour les leaders du changement, les entrepreneurs et les investisseurs, un pôle d’attraction pour les porteurs de projets innovations, les enseignants-chercheurs et les étudiants, et une communauté dynamique et inspirante pour ceux qui y vivent ou viennent visiter la ville. Ce nouveau centre mondial s’appuie sur notre savoir-faire, avec une ambition claire : accroître notre impact social, environnemental et économique pour favoriser une croissance durable et inclusive.

S’étendant sur 3,5 km², ce projet ambitieux inclut l’implantation du nouveau siège mondial de DP World, un acteur clé du commerce international et fleuron des Émirats arabes unis. Le Centre d’exposition de Dubaï (DEC), reconnu comme un moteur de la croissance économique de la ville, jouera un rôle de premier plan en tant que porte d’entrée principale de Dubaï. DEC a récemment annoncé un plan d’expansion de 2,44 milliards d’euros (10 milliards Dirham des Émirats arabes unis) qui lui permettra de devenir le plus grand lieu d’événements et d’expositions intérieurs de la région.

Le site Expo City Dubaï préservera son architecture emblématique et son esprit qui ont fait le succès de l’Expo 2020, tout en posant de nouveaux standards en matière de développement urbain durable. Les indicateurs de performance en matière de biodiversité, de croissance économique, de consommation énergétique et de bien-être témoignent d’un équilibre entre les besoins humains, la préservation de l’environnement et le progrès social, en cohérence avec l’objectif de neutralité carbone de la ville d’ici à 2050.

Caroline Bos, cofondatrice et urbaniste en chef chez UNStudio, déclare : Avec l’héritage de l’Expo 2020 de Dubaï comme point de départ considérable, notre mission n’était pas seulement d’imaginer, mais de livrer, concrètement, un modèle de ville fondé sur l’innovation qui influencerait le développement durable des villes dans le monde entier.
Le nouveau plan directeur de l’Expo City Dubaï va au-delà des schémas urbains traditionnels et est un exemple clair d’une ville en harmonie avec ses utilisateurs. Nous sommes fiers d’avoir participé à un projet aussi influent et marquant, qui jouera un rôle essentiel dans la croissance et le développement continu de Dubaï.

Organisée en cinq quartiers interconnectés, Expo City Dubaï sera composé de résidences, de bureaux, d’espaces verts, de lieux d’événements, ainsi que d’infrastructures essentielles telles que des centres de santé, une école, des installations sportives, des commerces et des restaurants. Des terrains seront disponibles pour les investisseurs et promoteurs, et des bureaux seront proposés à la location. Ainsi, Expo City est appelée à devenir le lieu de vie et de travail de plus de 35 000 résidents et 40 000 professionnels.

Un centre de relations clients et un portail virtuel sont à disposition pour accompagner les entreprises, qu’elles soient déjà présentes ou qu’elles soient nouvellement dans la région. Plusieurs entreprises internationales et leaders du secteur se sont déjà établis dans la zone franche d’Expo City Dubaï, notamment DP World, Emirates Group, Siemens Energy et Terminus. Par ailleurs, en septembre 2023, ENGIE a transféré son siège pour l’Afrique, le Moyen-Orient et l’Asie (AMEA) à Expo City Dubaï, en raison de l’infrastructure durable de la ville et de son engagement en faveur de l’environnement.

Tomaz Guadagnin, Country Manager d’ENGIE, a déclaré : "L’expansion d’Expo City Dubaï créera un pôle mondial dynamique pour les entreprises, où les pionniers pourront collaborer et innover pour un avenir plus durable - une vision qui s’aligne parfaitement avec l’engagement d’ENGIE à fournir des solutions énergétiques à faible émission de carbone. Nous sommes fiers d’avoir fait d’Expo City Dubaï un de nos sièges et de participer à cette nouvelle aventure en accompagnant l’évolution et le succès continu de la ville.

Le plan a été présenté par Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président et premier ministre des Émirats arabes unis et dirigeant de Dubaï. Il joue un rôle essentiel dans la réalisation du programme économique de Dubaï (D33), qui vise à doubler la taille de l’économie de l’émirat d’ici à 2033. Expo City Dubaï fait également partie des cinq pôles stratégiques du Plan Urbain Dubaï 2040, qui vise un développement durable en mettant l’accent sur des communautés inclusives et dynamiques, tout en prévoyant une augmentation notable des espaces verts et des zones de loisirs.
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