Le groupe hôtelier Leitmotiv annonce l’acquisition du Grand Hôtel des Bains à Locquirec

Le groupe Leitmotiv a le plaisir d’annoncer l’acquisition de l’historique Grand Hôtel des Bains à Locquirec, en Bretagne. Cette acquisition marque une nouvelle étape dans la stratégie d’expansion du groupe Leitmotiv, qui s’inscrit dans le prolongement de son positionnement avec une collection d’hôtels au luxe décontracté.

L’acquisition a été finalisée le 7 septembre 2023. L’opération a été rendue possible grâce à une collaboration étroite avec les partenaires du Groupe Leitmotiv. Le cabinet d’avocats Fairway a conseillé Leitmotiv tout au long du processus, garantissant une transaction fluide et conforme à toutes les réglementations en vigueur. KMPG a fourni une expertise financière essentielle pour évaluer la faisabilité de l’acquisition. Actance, spécialiste du droit social, a assuré la conformité des aspects liés aux ressources humaines, tandis qu’In Extenso a réalisé un audit technique approfondi pour garantir la qualité des actifs du Grand Hôtel des Bains.

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Côté vendeur, après avoir assumé la gestion et le développement de l’hôtel pendant 7 ans à la suite de son père, il était temps pour Harold van Lier de se rapprocher de sa famille et d’entreprendre de nouveaux projets. Désireux de poursuivre la belle histoire de ce haut-lieu de villégiatures breton, ce dernier a souhaité être conseillé par Société Générale dans cette opération, ainsi que des cabinets Lerins et Michelez Notaires sur les aspects juridiques de la cession.

Le dirigeant est ravi de pouvoir transmettre dans de bonnes conditions auprès d’un acquéreur aux valeurs familiales, partageant le même coup de foudre pour ce magnifique établissement, plein de qualité et de charme. Ce lieu d’exception est chargé de belles histoires depuis sa création en 1899, dont 27 ans pour la famille van Lier.

Idéalement située entre la Côte de Granit Rose et la Côte Sauvage, la tranquille et pittoresque péninsule de Locquirec abrite le Grand Hôtel des Bains depuis le début du XX^e siècle. Dans un luxe raffiné et décontracté, le Grand Hôtel des Bains est la rencontre parfaite du charme et de l’élégance, offrant un luxe discret toute l’année. L’hôtel exploite aujourd’hui 36 chambres dont la majorité faisant face à la mer, deux restaurants ainsi qu’un spa avec 4 cabines de soins.

Le Groupe Leitmotiv a l’intention d’opérer une rénovation progressive du Grand Hôtel des Bains tout en préservant l’authenticité et le charme qui ont fait la renommée de l’établissement. Le Groupe fera progressivement évoluer le positionnement de l’hôtel pour correspondre à son ADN.

Nous sommes ravis d’annoncer l’acquisition du Grand Hôtel des Bains Locquirec, un joyau de l’hôtellerie en Bretagne a déclaré Martine Kampf, propriétaire du Groupe Leitmotiv.

Cette acquisition témoigne de notre engagement continu à offrir à nos clients des expériences exceptionnelles. Nous sommes reconnaissants envers nos partenaires, Fairway, KMPG, Actance, et In Extenso, qui ont joué un rôle crucial dans la réussite de cette opération.

Cette acquisition renforce la position du Groupe Leitmotiv en tant qu’acteur majeur dans le secteur de l’hôtellerie luxe lifestyle et marque une étape importante dans son expansion stratégique.

ACQUÉREUR OU INVESTISSEUR
Leitmotiv

CÉDANTS
Grand Hôtels des bains

ACQUÉREUR BANQUIER D’AFFAIRES/CONSEIL M&A
HCT Partners : Franck Maisonneuve, Juliette Arcé

ACQUÉREUR AVOCAT CORPORATE
Fairway Avocats : Aubry d’Argenlieu, Clémence Barbet-Gros, Isabelle Renaudin, Emmanuel Galifer, Aurélien Fradet,
Sarah Bencheikh

ACQUÉREUR AUDIT TRANSACTIONS SERVICES
KPMG ESC & GS : Hadrien Thomas, Christophe Pacton, Jérôme Le Mouël, Benjamin Dichamp, Gaël Reminiac

ACQUÉREUR NOTAIRE NÉNERT NOTAIRES
Emmanuel Ged, Marie-Jean Roque

ACQUÉREUR ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE
In Extenso : Guillaume Millet et Arthur Rousseau

ACQUÉREUR CONSEIL DROIT SOCIAL
Actance : Nicolas Merle

CÉDANT BANQUIER D’AFFAIRES/CONSEIL M&A
SG : Stephan Vannoote, Marc Dunoyer,
Clément Janody, Samuel Legrain

CÉDANT AVOCAT CORPORATE
Avocat Corporate Lerins (Ex Lerins & BCW) :
Guillaume Jarry, Laëtitia Cachin

CÉDANT NOTAIRE
Michelez Notaire : Arnaud Bayart, Thomas Taczanowski

CÉDANT EXPERT-COMPTABLE
KPMG ESC & GS : Anthony Salaun

NOTAIRE
Etude Nénert