Break & Home a ouvert les portes de la résidence hôtelière Les Carmes Dechaux à Clermont-Ferrand
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À Clermont-Ferrand, Break & Home offre des solutions hôtelières sur-mesure
Un ensemble immobilier contemporain
Ouverte à la fin de l’été 2022, Les Carmes Dechaux est la première résidence Break & Home de la région. L’immeuble se déploie sur 6 étages avec terrasse au sommet. L’établissement compte 120 logements tout équipés dont les superficies varient entre 18 à 21 m2.
Sur le plan écologique, le bâtiment a été certifié BREEAM, le référentiel le plus répandu dans le monde, en niveau Very Good. Pour ne pas limiter l’attention écologique au seul bâtiment, tout a été pensé pour inciter les usagers à adopter des comportements responsables en donnant l’exemple, comme la minimisation de l’usage du plastique.
Une solution qui complète l’offre de Clermont-Ferrand
Break & Home Les Carmes Dechaux se positionne comme un logement d’hôte agrémenté de services hôteliers de catégorie***.
- Chaque espace est aménagé pour offrir à son usager une liberté et une autonomie maximales à l’instar de son propre logement. Une offre de services à partager complète le volet résidentiel afin de favoriser les échanges et la convivialité au sein d’une population ponctuellement délocalisée de son domicile. La résidence propose les services d’une e-conciergerie et dispose d’un « bar food » sur le thème des saveurs des régions françaises.
- Différents espaces de partage et de détente ont été aménagés pour offrir à la clientèle plusieurs destinations au sein même de la résidence.
- Les programmes Break & Home sont systématiquement situés à proximité des transports en commun dans des environnements généreux en commerces et services de proximité.
Un projet fédérateur
Séduite par le concept de Break & Home, Atream, société de gestion d’actifs et de fonds immobiliers spécialisée dans le tourisme, a acquis les murs de la résidence en VEFA. Break & Home Les Carmes Dechaux est ainsi le deuxième actif de la marque d’Accueil Partenaires à intégrer le portefeuille d’Atream après Break & Home Porte de Choisy.
La Caisse d’Épargne Auvergne Limousin, engagée dans les transitions sociales, sociétales et environnementales a accompagné le projet immobilier en tant qu’investisseur, ainsi que la Banque des Territoires Auvergne-Rhône-Alpes qui a jugé le programme conforme avec ses valeurs et ambitions de lutte contre les inégalités sociales et les fractures territoriales.
Atream est fière de son investissement et du développement du Break & Home Les Carmes Dechaux. Cet actif hybride offrant un concept innovant mêlant clientèle affaire et loisir participe à la vie économique de la ville de Clermont-Ferrand et répond aux nouvelles exigences environnementales. Nous sommes ravis de ce deuxième partenariat avec Accueil Partenaires, exploitant de l’actif et du Break & Home Porte de Choisy, avec qui nous partageons la même vision d’un tourisme durable et flexible.
Pascal Savary Président d’Atream.
Ce projet s’inscrit dans la volonté d’accompagner le développement économique du territoire tout en renforçant l’offre d’hébergement au profit des salariés en mobilité sur la Métropole.
Ludovic Mercier Directeur territorial de la Banque des Territoires Auvergne-Rhône-Alpes.
Nous sommes fiers d’accompagner l’implantation de Break & Home Les Carmes Dechaux qui s’inscrit dans le cadre de notre mobilisation en faveur de la dynamique locale et avons à cœur d’investir sur des projets immobiliers qui revitalisent nos territoires en zones urbaines.
Fabrice GOURGEONNET Président du Directoire de la Caisse d’Epargne Auvergne Limousin.
Nous vous invitons à découvrir notre dernier Break & Home. Au-delà de la mise en exploitation d’un nouvel établissement, nous nous réjouissons de l’accueil qui lui a été réservé à Clermont-Ferrand. <br< Les résultats enregistrés démontrent l’adéquation de notre concept aux attentes d’une clientèle aux aspirations toujours en évolution.
Jean-Jacques DAURAT Président d’Accueil Partenaires Créateur-exploitant de la marque Break & Home.
Break & Home Les Carmes Dechaux offre une alternative inédite pour vivre provisoirement en Clermontois dans le cadre professionnel.
Nos solutions hybrides apportent, en effet, des réponses concrètes pour se loger, tout en conservant une réelle flexibilité. Elles constituent un révélateur des tendances actuelles de l’univers du travail, notamment en termes de mobilité et de partage d’espaces.
En privilégiant le segment moyen de gamme +, souvent délaissé au profit du haut standing,
Break & Home cible la clientèle dominante dans le monde du travail. Parallèlement, le rapport coût/qualité de notre prestation séduit et, dans cette dynamique, la part de la clientèle séjournant à titre privé s’accroît.
En tant qu’opérateur responsable, nous accueillons nos clients dans des lieux sobres énergiquement et à l’impact carbone maîtrisé.
Les modes de vie changent, le tourisme se réinvente, l’univers du travail évolue, l’hôtellerie dédiée aux actifs mobiles se métamorphose...
Profil :
- Capacité : 120 logements
- Services : Réception 24h sur 24, bar food, espaces de travail Certification environnementale : Label BREEAM Very Good
- Propriétaire : Atream
- Exploitant : Accueil Partenaires Investisseurs : Caisse des Dépôts, Caisse d’Epargne Auvergne Limousin et Accueil Partenaires
Créée en 2008, Atream est une société de gestion indépendante spécialisée dans la gestion d’actifs et de fonds immobiliers (OPCI, SCPI, FIA). Forte d’une équipe de plus de 55 experts de l’investissement immobilier et du Private Equity, Atream identifie et développe à la fois des solutions sur-mesure pour les investisseurs institutionnels et des solutions collectives patrimoniales à destination des investisseurs privés. Depuis 15 ans maintenant, Atream a développé une expertise reconnue sur les actifs adossés au secteur du Tourisme en accompagnant de grands exploitants, notamment Accor, Mama Shelter, Pierre & Vacances, Center Parcs et Club Med. Dès 2011, Atream a fait le choix de diversifier son offre en investissant également dans les secteurs tertiaire, résidentiel puis viticole en pleine croissance. Atream gère et conseille aujourd’hui près de 4 milliards d’euros d’encours, soit plus de 300 actifs implantés dans 4 pays européens (France, Allemagne, Pays-Bas, Belgique). Atream est agréée AMF et AIFM pour ses activités de gestion de portefeuille immobilier et de capital investissement, et est membre de l’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier). Atream développe une vision engagée de l’investissement et de la gestion et est signataire des Principes pour l’Investissement Responsable (PRI).
La Caisse d’Epargne Auvergne Limousin est une banque-assurance universelle, 100 % locale engagée dans les transitions sociales, sociétales et environnementales. Forte de ses valeurs coopératives et de proximité, elle agit au quotidien pour faire vivre sa signature « plus proche, plus utile ». C’est dans cet esprit d’utilité que la banque régionale participe activement au développement économique en accompagnant durablement tous ses clients et tous les acteurs qui contribuent à la vitalité des territoires.
Créée en 2018, la Banque des Territoires est un des cinq métiers de la Caisse des Dépôts. Elle rassemble dans une même structure les expertises internes à destination des territoires. Porte d’entrée client unique, elle propose des solutions sur mesure de conseil et de financement en prêts et en investissement pour répondre aux besoins des collectivités locales, des organismes de logement social, Pdoesu re nttoruetprei sdese mpuabnlidquee sd ’iloncfaolresm eat tidoens cproomfepslsiéomnse jnutriadiirqeu :es. Elle s’adresse à tous les territoires, depuis les zones rurales jusqu’aux métropoles, avec l’ambition de lutter contre les inégalités sociales et les fractures territoriales. La Banque des Territoires est déployée dans les 16 directions régionales et les 37 implantations territoriales de la Caisse des Dépôts afin d’être mieux identifiée auprès de ses clients et au plus près d’eux. Pour des territoires plus attractifs, inclusifs, durables et connectés.
Accueil Partenaires a été fondée en 2003 avec le groupe ACCOR pour développer des concepts d’hébergement spécifiques en privilégiant les Partenariats Privés Public. Dans un premier temps est né Montempô, une gamme de solutions vouées aux déplacements professionnels ou à des besoins d’hébergement ponctuels exprimés par le ministère du Logement, intégrant un important volet social. En 2019, Accueil Partenaires a créé Break & Home qui conçoit et exploite des résidences de tourisme***, innovantes, économiques et assorties de services. Le premier établissement a ouvert en 2020 au Campus Paris-Condorcet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), suivi d’un second à l’entrée de Paris, Porte de Choisy à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne). Une opération, lauréate de l’Appel à Projets Inventons la Métropole du Grand Paris 2, est actuellement en développement à Nanterre (Hauts-de-Seine). Break & Home suit un plan de croissance ambitieux et maîtrisé. Une attention particulière est portée à la dimension environnementale des bâtiments, enjeu capital pour participer à la réduction de l’empreinte écologique liée à l’immobilier et livrer à ses clients investisseurs des immeubles qui démontrent la compatibilité entre tourisme et développement durable.
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