Christie & Co accompagne l’acquisition de l’hôtel Mercure Paris Pigalle Sacré Coeur
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Christie & Co est fier d’annoncer la cession du fonds de commerce de l’hôtel Mercure Paris Pigalle Sacré Cœur, situé au 21 boulevard de Clichy, Paris 9, par un particulier, au profit d’une association de Batille Invest et de la société Figestel. La signature s’est déroulée le 8 mars dernier.
Implantée au pied de la butte Montmartre, au cœur de SoPi, un arrondissement en pleine effervescence, à 50 mètres de la station de métro Pigalle (ligne 2 et 12), cette adresse design rend hommage à l’histoire artistique du quartier grâce à ses 62 chambres reprenant des décors parisiens. L’hôtel est parfaitement entretenu depuis sa dernière rénovation en 2018.
L’hôtel bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier de SoPi ce qui lui permet d’avoir un bon mix clientèle (loisirs et tourisme d’affaires). Sa capacité supérieure à 60 chambres est un réel atout, la moyenne parisienne se situant aux alentours des 40 chambres. Enfin, les nouveaux propriétaires vont pouvoir bénéficier de l’attrait de nombreux événements tels que la Coupe de Monde de Rugby ou encore les Jeux Olympiques et Paralympiques 2024. Cette transaction démontre à nouveau la résilience du marché hôtelier français et plus particulièrement du marché parisien. L’année 2022 a été pour les hôteliers parisiens une revanche sur les années passées (crise Covid-19). Les performances 2022 ont dépassé celles de 2019, et l’année 2023 est partie sur de bonnes bases. L’intérêt des investisseurs pour la capitale reste à son plus haut niveau
explique Yoann Vittoz, Associate Director – Christie & Co qui a mené la transaction.
Figestel est une entreprise familiale, spécialisée dans le conseil, la gestion mais aussi la commercialisation hôtelière. Depuis ces 14 dernières années, elle s’est agrandit, animant aujourd’hui un réseau de 10 établissements (un 2 étoiles, huit 3 étoiles et un 4 étoiles) dont 2 en propre.
Il s’agit de la seconde transaction que Christie & Co opère pour le compte de Figestel. En effet, en février 2018, Yoann Vittoz a accompagné l’acquéreur dans l’acquisition de l’hôtel Élysée Étoile situé 5 rue de l’Étoile, au sein de la capitale.
Le vendeur a été accompagné par Schmidt et Associés (Maîtres Fabrice Schmidt et Carole-Anne Bellegou).
Les acquéreurs ont quant à eux ont été accompagnés par le cabinet PFA Avocats (Maîtres Marc Barat et Patrick François).
Christie & Co est LE conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil (études de faisabilité, études de marché, analyses de performance, recherches d’opérateurs, revues stratégiques, analyses des contrats de gestion ou des baux...), de valorisation (définir la bonne valeur de marché en tenant compte du bien dans son environnement) et de transaction (identification des bons acheteurs ou bons produits, du prix juste). Hôteliers indépendants, franchisés, investisseurs institutionnels, opérateurs, banquiers, fonds d’investissements, family office, les équipes travaillent à leurs côtés depuis 1998 en France. Christie & Co, c’est 5 bureaux en France : Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes avec des experts connaissant bien leur zone. Avec également une implantation au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche, en Espagne, aux Pays Baltes et en Chine pour couvrir les marchés hôteliers de l’Europe de l’Ouest, de l’Europe centrale, des pays nordiques et de l’Asie.
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