Brest : Vicartem et Eternam poursuivent leur partenariat avec l’acquisition des murs de B&M et 3 Brasseurs
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Ces locaux commerciaux, d’une surface totale de 4 185 m², détenus par une famille brestoise, rejoignent le patrimoine du duo d’investisseurs.
Idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Kergaradec, pôle commercial leader de sa zone de chalandise avec plus de 400.000 habitants, l’ensemble commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et de la proximité d’enseignes nationales comme Darty, Conforma et la locomotive alimentaire Leclerc. Ce site jouit d’une très bonne accessibilité au pied de la D788 facilitant l’accès à la N12 en direction de St-Brieuc/Morlaix.
Ces locaux sont donnés en location aux enseignes B&M, réseau de magasins britanniques, spécialisés dans la distribution de produits discount et Les 3 Brasseurs, réseau de microbrasseries et fabricant de bière à l’échelle mondiale.
Nous nous réjouissons de ce deuxième opus avec Eternam. Cette acquisition démontre une fois de plus notre capacité de sourcing dans une ville à l’attractivité croissante et dans notre région d’ancrage historique : la Bretagne. La gestion de l’actif sera assurée par notre société de gestion Vicartem REIM
déclare Romain Gowhari, Directeur Général Délégué du Groupe Vicartem.
Nous nous réjouissons de ce nouveau partenariat avec Vicartem qui illustre notre vision commune du marché. Cette nouvelle acquisition vient agrémenter un portefeuille d’actifs 100% loués et rajouter de la diversification géographique dans notre Société Civile Proxima. Financé avec une dette à taux fixe et bénéficiant de loyers indexés, cet actif rentre parfaitement dans la stratégie de notre UC immobilière qui se veut défensive.
Frédéric Maxwell – Directeur Général Adjoint d’Eternam.
Pour cette acquisition, Vicartem et Eternam ont été assistés par Maitre Jérôme Nicolas de l’étude notariale GNG Notaires et conseillés par Condate et CBRE Brest.
Le Groupe Vicartem est une entreprise familiale, spécialisée dans l’hôtellerie innovante, l’immobilier et le retail. Depuis vingt ans, les réalisations du Groupe Vicartem ont pour trait commun des lieux d’exception à la décoration sublimée dans le cœur des villes, tels le Balthazar Hôtel & Spa Nuxe – MGallery by Sofitel à Rennes, premier 5 étoiles de la Capitale Bretonne, ou la boutique Hermès du célèbre passage Pommeraye à Nantes. Le Groupe dispose de deux sociétés de gestion pour compte de tiers : Younight Hospitality, spécialisée dans la gestion hôtelière et Vicartem REIM dans l’Asset et le Property Management.
Société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF, Eternam intervient sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier : fonds d’investissement immobilier, club deals, conseil en allocation de SCPI, investissements en lots résidentiels. Elle possède, grâce à son équipe de 18 personnes, une expertise spécifique en sélection et structuration d’opérations en immobilier d’entreprise sur plus de 40 club deals et 10 fonds investis dans l’immobilier et l’hôtellerie. Au cours de ces 5 dernières années, Eternam a permis à ses clients d’investir plus d’1,5 Mds€ en immobilier et gère près de 700 M€ d’encours.
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