Le Groupe Terrot acquiert l’Hôtel du Ministère à Paris
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Le Groupe TERROT conclut l’acquisition des murs et du fonds de l’hôtel du ministère, situé au 31-33 rue de Surene, Paris VIIIe.
Derrière sa façade sur rue, sobre et classique en pierre de taille, de 18 m de hauteur, ce chic boutique-hôtel dévoile un design contemporain avec des espaces atypiques sur cour, notamment des chambres derrière une structure Eiffel, et une suite appartement plein ciel avec sa verrière au dernier étage.
Cet établissement 4 étoiles, de 43 chambres sur une surface totale de 1.500 m2, rare sur le marché, a été négocié en décembre 2021.
Fidèle à sa stratégie de revalorisation du patrimoine hôtelier parisien, le Groupe Terrot investit dans le VIIIe arrondissement en faisant l’acquisition de l’Hôtel du Ministère, dans le Quartier Central des Affaires, à deux pas du Palais de L’Elysée, du Faubourg Saint-Honoré, des Champs-Elysées et de la Madeleine, non seulement pour sa valeur foncière mais également pour son potentiel de développement sur son segment. En effet, cet hôtel, aujourd’hui destiné majoritairement à une clientèle d’affaire, a vocation à se transformer, en y ajoutant à terme un service de restauration de nouvelle génération afin de changer l’esprit du lieu, et de l’ouvrir sur l’extérieur.
L’Hôtel du Ministère sera géré par Terlia, la filiale de management hôtelier de Foncière Concorde, qui pourra concevoir la meilleure stratégie d’hospitalité en s’appuyant sur sa triple expertise dans le domaine de l’hébergement, la restauration et l’immobilier.
Cette acquisition renforce à la fois l’activité d’hôtellerie du Goupe Terrot, et la croissance de Terlia. Avec 220 lits en gestion actuellement, et 310 en cours de développement, notre objectif est d’atteindre 800 lits à fin 2024.
Valeriya Savchuk Directrice Générale, Terlia.
- Acquéreur : Groupe TERROT
- Gestionnaire Hôtelier : TERLIA
- Notaire Acquereur : Mathieu Maurin - BL Notaires Avocat Acquéreur : Cabinet Vinci - Maîtres Jérome Benyounes et Sara Kauffmann
- Financement : CIC Paris Sud Entreprises (Caroline Bellec et Sophie Guiraudou)
- Transaction : Eiffel Hôtel Transaction (Morgan Guinois)
Acteur atypique de l’immobilier, le Groupe TERROT se développe sur la revalorisation d’actifs tertiaires, commerciaux et résidentiels, ainsi que sur l’investissement patrimonial dans l’hôtelier et les EHPAD. Depuis 2007, le groupe s’est transformé en devenant une foncière familiale majeure du secteur, tout en conservant sa culture, son histoire, et les valeurs de fiabilité et d’excellence qui ont fait la réussite du Groupe TERROT depuis sa création en 1949. Aujourd’hui, le Groupe TERROT est devenu un valorisateur dans l’activité immobilière avec une vision long-terme sur des investissements à cycle court.
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