5 nouveaux projets financés par le Fonds Tourisme Occitanie
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Hôtel La Fenouillère – Estézargues (30)
Modernisation pour un tourisme durable.
L’hôtel 3* La Fenouillère, situé dans le Gard, a ouvert en 1969. Il comprend 82 chambres et dispose d’un restaurant avec 3 salles spacieuses et d’une piscine extérieure ouverte en saison. L’hôtel souhaite opérer des travaux pour se moderniser et passer sous enseigne GREET du groupe Accor, proposant une offre d’hôtellerie alternative et de tourisme durable, alliant considérations environnementales, démarche sociétale et quête d’authenticité.
La transformation est la suivante :
- Suppression du hall de réception, l’accueil se réalisera au bar avec l’application Fols Mobile
- Aménagement d’un espace détente avec une grande table d’hôtes et autres espaces de convivialité
- Rénovation du restaurant qui ne proposera que des produits frais et locaux
- Création d’une boutique mettant en avant les produits locaux artisanaux ainsi que les produits maison (bocaux, confitures, vins et huiles d’olive locales)
- Rénovation des 82 chambres
Montant financé par le FTO 600 000 €
Montant consolidé : 1 500 000 €
Rocamadour – Projet public (46)
Construction d’un centre de congrès.
La commune de Rocamadour récemment élue Plus Beau Village de France a pour projet de construire un centre de congrès pouvant permettre l’accueil d’animations et un tourisme d’affaires (séminaires, concerts et congrès). La commune souhaite engager une diversification de son offre en intégrant des animations à la hauteur de ses visiteurs et en s’ouvrant au tourisme d’affaires absent du territoire malgré son potentiel.
Le projet comprend :
- L’acquisition d’une propriété par la mairie à proximité de l’office de tourisme
- La création d’une infrastructure modulable pouvant accueillir différents événements
Montant financé par le FTO : 1 194 632 €
Montant consolidé : 2 986 580 €
Hôtel Belfry – Lourdes (65)
Un positionnement haut de gamme renforcé.
Hôtel 5* situé au cœur de Lourdes, le Belfry propose 354 chambres, un restaurant gastronomique et un spa by Ligne St Barth avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, douches sensorielles, salle de sport et salles de soin. L’hôtel ayant obtenu sa cinquième étoile fin 2020 souhaite confirmer son statut haut de gamme en réalisant quelques travaux.
Le projet comprend :
- La rénovation complète d’un étage qui propose 5 suites et 2 salles de réunion
- La création d’une cuisine dédiée au room service
- L’agrandissement du spa
- La création d’une véranda destinée à agrandir les capacités d’accueil du restaurant (100 couverts)
Montant financé par le FTO : 200 000 €
Montant consolidé : 1 056 000 €
Camping La Marmotte – Savignac-les-Ormeaux (09)
Montée en gamme du camping La Marmotte.
Situé en Ariège, sur la route d’Ax-les-Thermes, le Camping La Marmotte classé 2 étoiles dispose d’un terrain très spacieux et arboré ouvert toute l’année au public. Il offre 168 emplacements, un bâtiment d’accueil, un snack-bar, trois blocs sanitaires, une laverie, une station de vidange pour camping-car, une aire de jeu pour enfants et un terrain de pétanque. Le Camping souhaite monter en gamme afin d’obtenir un classement 4 étoiles.
Le projet comprend l’aménagement de :
- 37 chalets et 8 mobil-homes
- Une salle d’animation
- Un restaurant
- Une piscine couverte avec Spa et jeux d’eau / espace fitness
- Une nouvelle aire de jeu
- Une salle d’animation
- Un nouveau bloc sanitaire
Montant financé par le FTO : 1 500 000 €
Montant consolidé : 7 590 000 €
SPL Trio – Pyrénées Orientales (66)
Éco-rénovation et aménagement des trois stations fusionnées.
Afin d’accompagner la mutation de ses stations de montagne, notamment les plus fragiles, le département des Pyrénées Orientales a pris l’initiative de créer une société publique locale pour investir dans le tourisme 4 saisons et la diversification des modèles. Cela a permis la fusion de trois domaines skiables complémentaires sur le territoire : Formiguères, Porté Puymorens et le Cambre d’Aze. Leur regroupement permet d’envisager une offre ciblée et de mieux peser sur le marché en mutualisant les charges incompressibles.
L’intervention du Fonds Tourisme Occitanie a permis la réalisation des aménagements suivants :
- Nouvelle aire d’activités ludiques
- Espace restauration
- Eco-rénovation des installations
- Espace d’accueil 4 saisons
- Mobilités douces
- Eco-rénovation des bâtiments de la Vignole
- Eco-trains de la Vignole
- Ascenseur touristique des Camporells
- Itinéraires ludiques été-hiver
- Activités 4 saisons structurantes et du matériel adéquat
Montant financé par le FTO :
Station Cambre d’Aze 7 996 000 €
Station Porté Puymorens 2 501 000 €
Station Formiguères 3 293 000 €
Montant consolidé :
Station Cambre d’Aze 2 206 000 €
Station Porté Puymorens 9 066 000€
Station Formiguères 13 243 000 €
Le Fonds Tourisme Occitanie est un Fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique dans la Région Occitanie.« Fonds Tourisme Occitanie SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.
Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques dans la Région Occitanie s’inscrivant dans le cadre du schéma régional de développement du tourisme et des loisirs de la Région Occitanie.
M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028, est société de gestion du Fonds Tourisme Occitanie SLP.
M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.
En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :
- À impact positif tant sur le plan environnemental que sociétal ;
- Dont le coût du financement diminue plus l’entreprise est vertueuse ;
- Et qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un accompagnement personnalisé en vue d’améliorer les performances extra-financières de leurs sociétés.
M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 500 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.
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