Christie & Co conclut la vente de l’Hôtel de France à Valence & la famille YOU s’agrandit
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L’Hôtel de France à Valence change de mains. Le bureau Christie & Co de Lyon, mené par Aurélien Passaquay, a accompagné la holding familiale SD2P dans l’acquisition de l’établissement pour y développer sa nouvelle marque « YOU ». Construit dans une ancienne bâtisse, l’hôtel 4 étoiles de 50 chambres situé dans l’hyper centre valentinois, jouit d’un emplacement idéal qui en fait l’hôtel emblématique de la ville. Un gros atout en plus des éléments financiers très positifs qui ont séduit ses nouveaux propriétaires.
Donnant sur un boulevard très fréquenté par les touristes et les locaux, l’Hôtel de France à Valence, ouvert depuis 20 ans, a connu plusieurs phases d’agrandissement et une récente réhabilitation. L’établissement hyper moderne qui présente d’autres possibilités d’extension a su susciter l’intérêt du Groupe SD2P pour déployer son nouveau concept hôtelier « YOU ». Le groupe familial dirigé par Pierre et Marie-Laure Esnée est déjà propriétaire d’établissements parisiens prestigieux, actionnaire dans près d’une centaine d’autres en Europe et se développe dans 2 autres branches d’activité : la mobilité et le vignoble.
L’attrait de la famille Esnée pour les prestations et l’emplacement prime de l’hôtel a été renforcé par la résilience de l’actif, qui a connu des performances équivalentes voire supérieures à 2019 à chaque accalmie pendant la période Covid
, explique Aurélien Passaquay, négociateur du bureau Christie & Co de Lyon, qui a accompagné cédant et acquéreur.
"YOU est un concept hôtelier urbain, contemporain, novateur et pertinent répondant aux nouvelles attentes des clients. Plus décontracté, plus déstructuré, connecté, YOU agite les modèles d’hébergements standards ! Par son emplacement et ses performances, l’Hôtel de France viendra progressivement se transformer en « YOU » et proposera une expérience différente grâce à ses espaces ouverts, flexibles et son offre d’hébergement totalement hybride !", explique Pierre Esnée, Fondateur de la marque et Président du Groupe SD2P.
Une dynamique qui laisse présager un bel avenir à l’établissement qui va disposer de services additionnels dans les 18 prochains mois dont une piscine extérieure, une salle de cinéma, une salle de fitness, des espaces de co-working et de nouveaux espaces communs.
Depuis plus de 80 ans, Christie & Co apporte aux acquéreurs et aux vendeurs ses services en conseil, valorisation et transaction sur tous les segments hôteliers, de l’établissement économique au palace, de l’hôtel indépendant à l’hôtel sous enseigne. Ses 180 négociateurs répartis dans 29 bureaux dans le monde dont 5 en France (Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes) disposent d’un portefeuille de 500 hôtels en vente en moyenne en permanence. En 2021, Christie & Co a accompagné la vente de 375 établissements en Europe.
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