Nouveau projet hôtelier à La Roche-sur-Yon avec le groupe Dubreuil

En 2017, le groupe Giboire a remporté l’appel à projets lancé par le Conseil Municipal de La Roche-sur-Yon pour la réhabilitation de l’ilot Piobetta. A la place de l’ancien collège désaffecté depuis 2011, le groupe Giboire bâtit un ensemble immobilier appelé « Carré Napoléon » comprenant un nouveau pôle de loisirs et de détente avec des commerces, un cinéma d’art et d’essai, un parking public, une résidence services ainsi qu’un nouvel hôtel 4 étoiles signé par le groupe Dubreuil.

Un emplacement empreint d’Histoire à redynamiser

Derrière la façade napoléonienne de l’ancien collège Piobetta conservée et rénovée, le groupe Giboire a la volonté de créer un lieu à usages mixtes, animé et moderne à même de séduire la clientèle de proximité comme celle de passage. Ce projet ambitieux a été récompensé en octobre 2021 par le Prix de la mixité urbaine aux Pyramides d’Argent de la Fédération des Promoteurs Immobiliers des Pays de la Loire.

Après une étude de marché approfondie, la légitimité d’un projet hôtelier en plein cœur du Pentagone s’est imposée. Le cœur de ville, les accès rapides avec la gare de La Roche-sur-Yon et les grands axes routiers alentours en font un lieu attractif et idéal pour un projet hôtelier. La hausse de la demande de nuitées à La Roche-sur-Yon aussi bien pour la clientèle affaires que loisirs, surtout durant la période d’ouverture du Puy du Fou d’avril à novembre, vient également soutenir l’intérêt d’un nouvel établissement dans la ville.

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Le groupe familial Giboire a ainsi choisi de confier le projet hôtelier à un autre groupe familial et local - le groupe Dubreuil - déjà propriétaire de l’hôtel Mercure à La Roche-sur-Yon.

François Giboire, Directeur général du groupe Giboire déclare : Nous sommes ravis d’intégrer le groupe Dubreuil à la réalisation du programme Carré Napoléon. La qualité des prestations proposées par ce futur projet hôtelier apporte un atout supplémentaire à ce nouvel ensemble immobilier aux multiples usages qui s’inscrit dans la dynamique du cœur de ville yonnais.

L’annonce d’un nouvel hôtel haut de gamme, 30 ans après l’inauguration de l’hôtel Mercure

30 ans tout juste après l’inauguration de l’hôtel Mercure à La Roche-sur-Yon, une nouvelle page de l’histoire du groupe Dubreuil s’écrit dans l’hôtellerie. Ce prochain établissement 4 étoiles se veut complémentaire de l’hôtel Mercure avec un positionnement différent. Les équipes d’exploitation seront distinctes mais le nouvel hôtel pourra s’appuyer sur la connaissance du tissu économique local du Mercure situé au 117 boulevard Aristide Briand.

L’hôtel devrait ouvrir ses portes en 2024 : il comptera 50 chambres, dont 4 chambres familiales et 8 chambres premium. A l’instar du Mercure, l’accent sera mis sur la qualité des services proposés, à savoir une restauration avec une carte courte et des produits de saison ainsi qu’une salle de fitness faisant face à un patio végétalisé.

A ce jour, l’enseigne de l’établissement n’est pas encore arrêtée et le groupe Dubreuil poursuit ses discussions avec plusieurs chaînes hotellières. Toutefois, le groupe vendéen travaille d’ores et déjà avec le cabinet Wunder – en charge de la décoration du Monkey Place en 2020 – pour définir la personnalité et l’esprit du lieu.

L’hôtel 4 étoiles affichera une ambiance chic et arty et fera écho à l’émanation culturelle environnante avec le futur cinéma d’art et d’essai et le bestiaire animé de François Delarozière sur la Place Napoléon.

Comme le précise Valérie Dubreuil, Directrice Générale Adjointe du Groupe : C’est une vraie opportunité pour nous de créer une nouvelle adresse unique et moderne pour une clientèle en quête d’expériences nouvelles. Clin d’œil de l’histoire, cet hôtel est installé rue Maréchal Foch… dans la rue même où, il y a près de 100 ans, mes grands-parents avaient débuté la première activité du groupe Dubreuil avec l’ouverture d’une cave et d’une épicerie de gros.