Partenariat maeva Home et Face/B : un plan ambitieux pour valoriser l’immobilier de loisir et réduire le phénomène des « lits froids »

maeva Home, spécialiste de la location de vacances entre particuliers, et Face/B, start-up spécialisée dans la rénovation de logements touristiques partout en France, accélèrent leur partenariat engagé il y a plus de 2 ans.

Les deux acteurs ambitionnent d’accompagner 500 propriétaires d’ici à 2024 en offrant une solution innovante et clé en main leur permettant de rénover leur bien sans en assumer la complexité logistique. Pour eux, maeva Home et Face/B s’occupent de tout : conception, réalisation des travaux, suivi et supervision de chantier…. jusqu’à la livraison et la remise en location du logement.

Fruit de la complémentarité des expertises des deux acteurs, cette offre apporte une solution concrète et simplifiée pour la (re)mise en marché de biens et l’amélioration du rendement locatif d’hébergements qui ne trouvaient pas de locataires, en raison de leur vétusté ou d’une décoration désuète. Elle s’inscrit comme une réponse au phénomène des « lits froids » qui touche de nombreuses destinations de vacances en France, en particulier dans les stations de ski.

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Solution vertueuse, la rénovation de l’immobilier de loisir des stations touristiques permet également :

• La réduction de la consommation d’énergie de ces logements en agissant sur leur isolation, et les sources de consommation en eau et électricité : mitigeurs, radiateurs, appareils électroménagers etc.
• La valorisation du parc immobilier existant, évitant ainsi la construction de nouveaux logements qui favorisent l’étalement urbain de stations situées dans un environnement naturel sensible.

Sur certaines stations, les lits froids peuvent représenter plus de 80 % du stock d’hébergements disponibles. C’est donc un enjeu majeur pour de nombreuses destinations de vacances aujourd’hui en France. Notre partenariat avec Face/B est un volet de l’engagement maeva Home sur ce sujet. En apportant une réponse complète et un conseil professionnel aux propriétaires, nous proposons une solution concrète et performante à la problématique des lits froids écartés du marché. Au rendez-vous d’un tel dispositif ce sont : des vacanciers accueillis dans un cadre agréable, des rendements locatifs pour les propriétaires et une capacité d’accueil touristique majorée pour les destinations. Cette offre s’inscrit également dans l’affirmation de notre stratégie d’enrichissement de l’expérience vécue par nos vacanciers dans les locations que nous gérons. Un appartement rénové et équipé avec goût par son propriétaire est clé pour une expérience de vacances réussie. Nicolas Beaurain, Directeur général maeva

Face/B propose la première solution clé en main de rénovation entièrement dédiée aux locations de vacances. Nous avons travaillé en profondeur pour simplifier et fluidifier le parcours client d’une rénovation à distance. Nos offres s’adaptent aux besoins de chaque propriétaire : conseil, gestion des travaux et du mobilier, et s’appuient sur l’expertise d’architectes et d’hôteliers pour maximiser l’impact du projet. Un parcours digital simplifié avec estimatif gratuit du projet, des collections de styles préconçues et la projection en 3D permettent au propriétaire de se projeter facilement, et surtout de maîtriser le budget total de l’opération. Le propriétaire peut ensuite suivre son projet dans son espace pour ne venir qu’à la réception du chantier. Dans le cadre du partenariat développé avec maeva Home, les propriétaires bénéficient de 5% de réduction sur nos services, d’un accès aux catalogues de styles et aux références de mobilier sélectionnées pour leur design et leur résistance. Thomas Montgrandi, Co-fondateur de Face/B

Les premiers appartements rénovés ont été livrés en décembre 2020 sur les stations d’Avoriaz et Arc 1950, la Plagne et Chamonix. En 2021, une vingtaine d’appartements ont été rénovés sur la côte d’Azur et dans les Alpes. Fort de cette réussite, maeva Home lance cette année une campagne globale d’encouragement à la rénovation auprès de tous ses clients propriétaires dont le rendement pourrait être significativement amélioré par une rénovation, mais également sur des destinations où les lits froids représentent un frein au développement du tourisme.

Pour 2022, Face/B prévoie d’accompagner une centaine de propriétaires maeva Home dans leur projet de rénovation.

maeva Home : une offre « Tout-en-un » pour les propriétaires sans cesse étoffée

Le partenariat avec Face/B vient étoffer l’offre « Tout-en-un » développée par maeva Home pour les propriétaires d’appartements et de maisons de vacances qui souhaitent mettre en location saisonnière leur bien. La promesse ? Un accompagnement professionnel et un gain de temps pour le loueur particulier.

Visite et définition du bon prix, création de l’annonce, diffusion de celle-ci sur plus de 1 000 sites partenaires, gestion des relations avec les vacanciers (réservations, paiements, documents de voyage), remise des clés et services sur place (taxes de séjour, gestion des ménages, des draps, assistance et dépannage…) : maeva Home offre une véritable gestion tout-en-un avec la présence d’équipes sur place, les « Générateurs de sourires », au service des propriétaires et vacanciers.

À ce jour, maeva.com distribue plus de 10 000 appartements et maisons de particuliers et assure, sous sa marque maeva Home, la gestion locative de 3 500 biens, opérés sur le terrain dans 21 agences maeva Home et une centaine de destinations en France.