lundi 26 septembre 2022

Le groupement Nacarat- Groupe FIC - NEAP signe une VEFA avec Alboran pour la réalisation d’un hôtel Radisson à Reims

 

Le groupement porté par Nacarat, le groupe FIC et Nord-Est Aménagement Promotion annonce la signature de la Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) avec Alboran, société spécialisée dans l’investissement et la gestion hôtelière, pour la réalisation d’un hôtel Radisson au sein d’un ensemble immobilier mixte. Situé sur la ZAC Sernam-Boulingrin en pleine reconversion, ce projet participe à la création d’une nouvelle centralité, à l’articulation du centre-ville et des faubourgs de Reims.

Alors que l’Arena de Reims devrait accueillir ses premiers concerts début 2022, le projet de reconversion de l’ancienne friche ferroviaire SERNAM, porté par la ville de Reims et le Grand Reims, se poursuit.

Début 2024, c’est un autre projet qui verra le jour avec la réalisation par le groupement Nacarat / Groupe FIC / Nord-Est Aménagement Promotion, d’un ensemble immobilier mixte de 8 000 m². Conçu avec le cabinet d’architecture Haïku, celui-ci se composera de cellules d’activités et de commerces le long du mail piétonnier, de surfaces de bureaux de 4000 m², ainsi que d’un hôtel de 102 chambres qui proposera à ses clients mais également à tous les Rémoises et Rémois un rooftop avec une vue exceptionnelle sur la ville et sa cathédrale.

La partie hôtelière, d’une surface d’environ 4 000 m², fait l’objet d’une VEFA avec le groupe Alboran. Spécialisé dans l’investissement et la gestion hôtelière, cet acteur particulièrement dynamique compte près de 20 hôtels en France, dont deux à Reims. Le futur hôtel sera exploité par les équipes Alboran sous l’enseigne Radisson et proposera 102 chambres dont des suites familiales. Il abritera notamment un restaurant, une salle de fitness, des salles de réunion et séminaire mais aussi un espace de coworking au dernier étage du bâtiment donnant sur un rooftop. Cette diversité des usages répond aux enjeux de ce nouveau quartier, capable d’agréger des fonctions économiques, touristiques, de loisirs, culturelles et sportives.

Avec nos partenaires, nous poursuivons le travail entrepris depuis plusieurs années au service du développement de la ville de Reims et de son territoire. Nous sommes très heureux aujourd’hui de signer cette VEFA avec le groupe Alboran dont l’activité hôtelière viendra renforcer l’attractivité de ce nouveau quartier, déclare Georges Rain, Directeur Régional Grand Est chez Nacarat.

Nous remercions les équipes de Nacarat pour la qualité du travail réalisé lors de la conception de ce futur lieu de vie rémois. Nous sommes très fiers de poursuivre notre développement dans cette ville que nous apprécions particulièrement. Nous aurons à cœur de participer à l’attractivité de la destination Reims et nous avons hâte d’accueillir nos premiers clients en 2024. déclarent Yann Caillère, Eric Omgba et Jérôme Bosc, cofondateurs d’Alboran.

Conseils

Dans le cadre de cette transaction, le groupement Nacarat / Groupe FIC / Nord-Est Aménagement Promotion a été accompagné par Christie & Co, mandaté en exclusivité. Ce dernier a contribué à l’appel à candidatures pour le choix de l’hôtelier, la négociation et la signature avec l’opérateur.

Notaire Nacarat : Etude Clovis – Reims : Me Crochet Vincent
Notaire Alboran : 14 Pyramides – Me Emmanuelle Serrandour et Me Jill Joncourt

AMO Nacarat : Jean-Luc Feral et Associés : M. Jean-Luc Feral
AMO Alboran : Isabelle Maffre et Jean-Pierre Guibourg
Architecte Alboran : Anna Moussinet Interior Design

À propos de Nacarat
Depuis 10 ans, Nacarat s’engage plus loin que son métier de promoteur immobilier... Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. D’une part, en co-construisant des solutions aux problématiques urbaines d’aujourd’hui et en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Et d’autre part, en détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement.
À propos du GROUPE FIC
Le GROUPE FIC, promoteur immobilier développe des programmes immobiliers depuis plus de 25 ans sur la région CHAMPAGNE ARDENNES et notamment à REIMS. Notre métier est de concevoir des Résidences en harmonie avec leur environnement naturel et urbain.
Notre philosophie : bâtir en privilégiant la noblesse des matériaux, la qualité architecturale, tout en respectant les nouvelles normes environnementales. Ne jamais perdre de vue le bien-être et les exigences de nos clients, les accompagner tout au long de leur projet et considérer leur satisfaction comme l’objectif primordial. Fonder des relations professionnelles sur la confiance, l’écoute, le respect des partenaires, tels que les architectes, les entreprises, les collectivités …
Créateur de lieux de vie et acteur du développement des villes de demain, c’est ainsi que peut se définir notre Groupe à travers ce métier.
Le GROUPE FIC réalise environ 150 logements par an pour un Chiffre d’Affaires estimé à 20 Millions d’euros.
À propos de NORD EST AMÉNAGEMENT PROMOTION
NORD EST AMENAGEMENT PROMOTION, filiale du CREDIT AGRICOLE DU NORD EST, aménageur et co-promoteur depuis 22 ans, accompagne les projets immobiliers du territoire pour les habitants comme les professionnels sur l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier. En effet, nous intervenons également dans la commercialisation des biens neufs (logements notamment) par notre Filiale NORD EST IMMO et sommes un acteur Patrimonial majeur par l’intermédiaire de notre Foncière.
À propos du groupe Alboran
La structure Alboran a pour objet l’acquisition et la gestion d’hôtels. Fondée en 2016, Alboran regroupe deux compétences principales : l’expertise immobilière et la gestion opérationnelle. L’ambition de la société est de faire un métier d’hôtelier dans une logique de détention patrimoniale. Alboran accompagne ses partenaires au travers de 3 métiers : opérateur, investisseur et conseil.
Alboran est dirigée par ses actionnaires-fondateurs, Eric Omgba, Jérôme Bosc et Yann Caillère, expert de l’industrie hôtelière et ancien dirigeant des groupes Louvre Hôtels, Accor, Disneyland Paris, et Pierre & vacances.
Le groupe hôtelier dispose d’une plateforme complète de gestion qui apporte le support nécessaire à l’exploitation opérationnelle des établissements qu’elle opère pour son compte ou pour le compte de tiers. Cette plateforme est agréée par les principaux franchiseurs du marché.
 
 
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