vendredi 30 juillet 2021

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur finance la montée en gamme du Camping Lou Cantaire dans le Var

 

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur [1] accompagne la réhabilitation du Camping Lou Cantaire pour favoriser un tourisme local et durable.
Le montant financé par le Fonds Tourisme Côte d’Azur est de 1,1M€ pour un investissement total de près de 2,8 M€.

Situé à Fayence, dans le Var, Lou Cantaire est un camping 3* de 130 emplacements, implanté dans l’arrière-pays Varois au cœur de 6 hectares de forêt. Le camping, aménagé dans un environnement naturel grâce à un grand parc boisé, est situé à 5min de Fayence et à une trentaine de kilomètres de la côte méditerranéenne.

A ce jour, le camping dispose d’une soixantaine de locatifs, une cinquantaine de résidents, environ 10 emplacements nus, mais également de nombreuses infrastructures de qualité comme un espace aquatique de 3 bassins dont un avec toboggan, un sauna, une salle de sport, un terrain multisports ou encore un court de tennis.

Le projet comprend la transformation de 8 emplacements nus en mobil-homes, la rénovation et le remplacement de vieux mobil-homes pour proposer des logements neufs, de meilleure qualité ainsi que la création de 60 emplacements supplémentaires sur un foncier disponible. L’espace piscine sera aménagé et agrandi pour accueillir au mieux les résidents du camping afin qu’il profite d’un service haut de gamme. Le camping proposera également un espace épicerie et restauration.

Commercialisé jusqu’à présent par le groupe de campings Sud Est Vacances, le camping Lou Cantaire sera opéré par le groupe expérimenté Koawa Vacances. Cet établissement dispose en outre d’un fort potentiel de développement, et bénéficiera de l’accompagnement du Fonds Tourisme Côté d’Azur géré par la société M Capital.

Tirant son épingle du jeu durant la crise, l’hôtellerie de plein air est un secteur de plus en plus solide et porteur, qui a su se réinventer. C’est aussi un secteur capitalistique nécessitant des investissements importants pour répondre aux attentes des clients. L’expertise et le positionnement de Koawa, acteur reconnu de l’industrie, nous ont convaincues. Nous sommes très heureux de leur permettre de s’implanter sur notre territoire. conclut Laetitia Estrosi-Schramm, Directrice du développement du Fonds Tourisme Côte d’Azur.

Nous travaillons avec les équipes d’123 IM depuis de nombreuses années, cette confiance mutuelle nous a permis de réaliser cette belle opération. Cette treizième mais première acquisition dans le Var va nous permettre de compléter notre offre en Provence-Alpes Côte d’Azur et donc de renforcer notre marque. Nous accueillons également favorablement au sein de ce projet le Fonds Tourisme Côte d’Azur qui permettra d’accélérer le développement de ce nouveau site. indiquent Eric Viriot, Carole Viriot et Jean Labro, dirigeants du Groupe Koawa Vacances.

123 IM connaît de manière étroite les équipes de Koawa Vacances pour les avoir accompagnées depuis 2017. Cette nouvelle opération marque une véritable relation de confiance qui s’est nouée avec un partenaire opérateur sérieux implanté dans des régions touristiques phares de France. analyse Johann Devaux, Directeur Associé chez 123 IM

A propos de Koawa Vacances
Le groupe Koawa Vacances est constitué de 13 campings et exploite plus de 1800 emplacements.
La stratégie de Koawa Vacances repose principalement sur (i) l’acquisition de campings 3-4 étoiles de taille raisonnable (100-300 emplacements), (ii) situés dans les terres dans des lieux privilégiés proches des grands axes de flux migratoires et de foyers de population / touristiques et (iii) présentant des leviers d’amélioration principalement par conversion progressive des emplacements nus et loués par des tour-opérateurs à des emplacements équipés de mobil-homes loués en propre ou à des résidents comme résidence secondaire.
A propos de M Capital
M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.
En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :
  • À impact positif tant sur le plan environnemental que sociétal ;
  • Dont le coût du financement diminue plus l’entreprise est vertueuse ;
  • Et qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un accompagnement personnalisé en vue d’améliorer les performances extra-financières de leurs sociétés.

M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 500 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement

 

[1Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.
Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur.
M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.

 
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