mardi 22 septembre 2020

COVID-19 menace de gâcher une année record pour les développeurs hôteliers africains

 

Le tourisme est une industrie si importante en Afrique, en raison des emplois directs et indirects qu’il crée et maintient, ainsi que de ses revenus élevés en devises.

Le développement hôtelier africain avait renoué avec la croissance début 2020, avec plus de 78 000 chambres dans 408 hôtels en préparation, selon la 12e enquête annuelle du W Hospitality Group, reconnue comme la source la plus fiable de l’industrie. Cependant, l’épidémie de COVID-19 est en train de briser les rêves de l’industrie hôtelière africaine.

Le directeur général du W Hospitality Group, Trevor Ward, a déclaré : La croissance de la présence des chaînes en Afrique a été une histoire très positive depuis le début de cette analyse en 2009. Il ressort clairement des chiffres que les chaînes, les développeurs, les investisseurs - et nous tous au W ​​Hospitality Group ! - continuer à croire aux opportunités que l’Afrique présente dans l’hôtellerie et le tourisme. Cependant, notre industrie a été dévastée par l’impact de COVID-19, probablement plus que la plupart des autres secteurs économiques, principalement en raison de la fermeture presque totale des frontières et du secteur de l’aviation - aucun vol ne signifie aucun invité.

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Dans ce contexte, nous constatons un ralentissement de la croissance des pipelines en 2020, alors que nous appréhendons tous la nouvelle réalité. Avec autant d’acteurs bloqués, moins de contrats seront signés, et il est inévitable que certaines des ouvertures prévues en 2020 soient retardées, en raison de chantiers de construction fermés ou au rythme plus lent, de restrictions de financement et d’un manque de demande du marché . Selon nos dernières données, 90 hôtels avec 17 000 chambres devraient ouvrir en 2020, mais nous estimons qu’au moins la moitié d’entre eux seront retardés, ce qui ramènera le taux d’actualisation à un maximum de 40%.

L’enquête sur le pipeline de développement de la chaîne hôtelière africaine de cette année couvre 35 contributeurs hôteliers internationaux et régionaux dans les 54 pays d’Afrique du Nord et d’Afrique subsaharienne et des îles de l’océan Indien. Il révèle une augmentation de 3,6% sur le pipeline 2019. Le plus encourageant a été l’ouverture record de 68 chaînes d’hôtels l’année dernière, soit 75% de ceux qui devaient ouvrir, avec 11 000 chambres. Cette performance était sensiblement supérieure aux 39% de ceux qui devaient ouvrir en 2018. Accor a particulièrement bien performé ; il a ouvert 18 hôtels l’an dernier avec près de 3 500 chambres dans ses différentes enseignes, allant de l’ibis au Fairmont.

Les conclusions du rapport sur le pipeline 2020, ainsi qu’une mise à jour en milieu d’année, seront discutées en profondeur lors de la nouvelle conférence virtuelle de Bench Events, Africa Tomorrow (www.Africa-Tomorrow.com), qui se tiendra le 21 juillet. Cet événement est complémentaire à l’Africa Hotel Investment Forum (AHIF), la principale conférence sur l’investissement hôtelier en Afrique, qui a réuni les années précédentes des chefs d’entreprise avec des investisseurs sérieux, mobilisant des fonds pour des projets touristiques, des infrastructures et le développement hôtelier à travers le continent.

Marriott, la plus grande chaîne hôtelière au monde, possède le plus grand pipeline en Afrique, 22% plus d’hôtels et 6% plus de chambres que Accor, mais Accor a rattrapé son retard en signant 25 nouvelles offres l’année dernière, par rapport à Marriott. 17 nouveaux projets.

Hotel Chain Development Pipelines in Africa 2020
Top 10 Chains by Number of Planned Rooms
Hotels Rooms Change on 2019 Average Size
1 Marriott International 90 17,902 5.9% 199
2 Accor 74 16,868 24.6% 228
3 Hilton Hotels & Resorts 53 10,093 -10.0% 190
4 Radisson Hotel Group 38 7,385 -17.7% 194
5 InterContinental Hotel Group 13 2,642 38.8% 203
6 Barceló Hotels & Resorts 8 2,488 - 311
7 Meliá Hotels & Resorts 6 1,954 -15.7% 326
8 Hyatt International 11 1,859 23.4% 169
9 Mangalis Hotel Group 13 1,522 -14.5% 117
10 Deutsche Hospitality 4 1,503 32.0% 376

Si Accor peut ouvrir ses hôtels en 2020 au même rythme qu’en 2019, il est probable que la société dépassera Marriott et se positionnera comme le plus grand opérateur en Afrique.

Table 9 : Hotel Chain Development Pipelines in Africa 2020
Top 10 Chains : Pipeline vs Existing Hotels in Africa
Pipeline Existing Pipeline vs Existing (Rooms)
Hotels Rooms Hotels Rooms
1 Marriott International 90 17,902 139 24,567 73%
2 Accor 74 16,868 155 25,688 66%
3 Hilton Hotels & Resorts 53 10,093 48 13,344 76%
4 Radisson Hotel Group 38 7,385 41 8,254 89%
5 InterContinental Hotels Group 13 2,642 27 6,329 42%
6 Barceló Hotels & Resorts 8 2,488 14 3,203 78%
7 Meliá Hotels & Resorts 6 1,954 12 3,084 63%
8 Hyatt International 11 1,859 8 1,838 101%
9 Mangalis Hotel Group 13 1,522 4 572 266%
10 Deutsche Hospitality 4 1,503 15 4,888 31%
TOTAL 310 64,216 463 91,767 70%

Trevor Ward a déclaré : Nous devons attendre et voir ce qui se passera dans la seconde moitié de 2020 et en 2021, alors que nous sortons du verrouillage et d’autres restrictions. Le tourisme est une industrie si importante en Afrique, en raison des emplois directs et indirects qu’il crée et maintient, ainsi que de ses revenus élevés en devises. Nous sommes impatients de voir les hôtels rouvrir et de recommencer à contribuer à la croissance africaine.

Matthew Weihs, directeur général de Bench Events, qui organise Africa Tomorrow, a déclaré : À l’heure actuelle, nous sommes confrontés à la plus grande récession de l’histoire. Pour ceux qui cherchent à exploiter des hôtels, c’est un moment terrible. Cependant, pour les investisseurs avertis, il s’agit en fait d’un moment d’opportunité car les hôtels sont un investissement à long terme et l’un des secrets de la réussite est de dépenser de l’argent en fin de cycle économique afin de capitaliser sur la reprise dès ça arrive. C’est une des raisons pour lesquelles j’attends que les sessions de réseautage d’Africa Tomorrow soient très chargées et fructueuses.

À propos de W Hospitality Group :
Le groupe W Hospitality, membre de Hotel Partners Africa, est spécialisé dans la fourniture de services de conseil aux secteurs de l’hôtellerie, du tourisme et des loisirs, fournissant une gamme complète de services aux clients qui ont des investissements dans le secteur, ou qui cherchent à y entrer par le développement, l’acquisition ou d’autres moyens. En Afrique subsaharienne, le W Hospitality Group est considéré comme le leader du marché en raison de l’expertise commerciale et financière de son personnel, de sa connaissance mondiale et de son engagement envers ses clients. En Afrique, W Hospitality Group a jusqu’à présent travaillé dans 40 pays du continent, depuis ses bureaux de Lagos et d’Addis-Abeba.
A propos de l’Afrique demain :
Africa Tomorrow est la première plateforme virtuelle de conférence et de réseautage pour les secteurs du voyage, de l’hôtellerie et de l’aviation du continent, attirant d’éminents décideurs industriels internationaux et régionaux. L’événement propose une option gratuite pour les Africains ou les entreprises basées en Afrique. Il est organisé par Bench Digital, une société sœur de Bench Events, qui a organisé trois conférences numériques depuis avril 2020 et d’innombrables webinaires avec une participation combinée de plus de 20000 professionnels de l’industrie. Bench Events a une longue expérience dans la prestation de multiples conférences professionnelles sur l’hôtellerie et l’aviation en Europe, au Moyen-Orient, en Afrique, en Asie et en Amérique latine.
 
 
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