mercredi 23 septembre 2020

NH Hotel Group dépasse ses prévisions et enregistre un RCAI de plus de 100M€

 

Résultats 2019 : chiffre d’affaires en hausse à 98 millions d’euros et croissance positive de l’EBITDA à 31 millions d’euros [1].

  • L’évolution conjoncturelle positive sur les principaux marchés européens, notamment en Espagne, a entraîné une croissance de 6,1 % à 1,72 milliard d’euros
  • Le revenu par chambre disponible (RevPAR) a enregistré une hausse de 4,9 %, entièrement attribuable à l’augmentation du tarif journalier moyen (TJM), à 102,30 €, sans incidence sur le taux de remplissage qui est demeuré stable par rapport à 2018
  • L’EBITDA [2] a augmenté de 30,9 millions d’euros pour atteindre 294,1 millions d’euros (l’EBITDA annoncé, sous IFRS 16, s’élevait à 551 millions d’euros), grâce à la bonne dynamique des ventes et à la maîtrise des coûts, dépassant ainsi l’objectif fixé de 285 millions d’euros
  • Le groupe affiche un RCAI en hausse de 44 millions d’euros, atteignant désormais 113,2 millions d’euros, sous l’effet de la diminution des charges financières et du climat commercial favorable, de sorte que celui-ci dépasse les prévisions du début de l’année qui tablaient sur 100 millions d’euros de résultat net (le résultat net annoncé, sous IFRS 16, s’élevait à 103,2 millions d’euros)
  • Si l’on tient compte des éléments exceptionnels, le résultat net du groupe ressort à 90 millions d’euros ; les résultats de la comparaison d’un exercice sur l’autre (-11,6 millions d’euros) s’expliquent principalement par l’augmentation des plus-values réalisées sur les cessions d’actifs en 2018 (+45 millions d’euros d’opérations exceptionnelles en 2018 par rapport à 2019)
  • Le conseil d’administration prévoit de soumettre au vote des actionnaires un dividende brut de 0,15 € par action, entraînant ainsi une dépense estimée à 59 millions d’euros
  • La société clôture son exercice fiscal 2019 avec un niveau d’endettement relativement faible (179 millions d’euros) et une solide situation de trésorerie à 289 millions d’euros et ce, malgré des dépenses d’investissements s’élevant à 170 millions d’euros et le versement du dividende de l’exercice précédent réalisé au cours de l’année

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Les grandes réalisations aux côtés de Minor International

  • Le groupe joue désormais un rôle prépondérant sur la scène internationale aux côtés de Minor, lui permettant de doubler son portefeuille de marques, de s’introduire sur le segment du luxe ainsi que d’élargir son réseau d’établissements et de développer de nouvelles destinations
  • En 2019, NH Hotel group a débuté l’implantation de la marque Anantara Hotels, Resorts & Spas en Europe, en plus de concrétiser l’intégration à son portefeuille des unités Minor au Portugal et de conclure un accord pour l’exploitation de huit hôtels haut de gamme anciennement détenus par le groupe Boscolo, bénéficiant d’emplacement de choix à Rome, Florence, Venise, Nice, Prague et Budapest

Aujourd’hui, NH Hotel Group présente ses comptes de l’exercice 2019, dont les résultats dépassent les prévisions établies en début d’année. Pour la toute première fois, le groupe enregistre un résultat courant avant impôt de plus de 100 millions d’euros. À l’origine de cette performance, citons la forte dynamique relevée dans le secteur de l’hôtellerie européenne, le contrôle rigoureux des coûts et la diminution des charges financières facilitée par les faibles taux d’emprunt actuels.

Ramón Aragonés, PDG du groupe NH Hotel, a qualifié l’année d’ inégalée, marquée par des chiffres records tant au niveau des principaux résultats d’exploitation que des résultats financiers. L’amélioration du climat des affaires en Europe, notamment avec le marché espagnol qui a de nouveau le vent en poupe, la mise en œuvre de pratiques de gestion opérationnelles efficaces et la bonne santé financière du groupe expliquent nos excellents résultats en 2019. Il a poursuivi en insistant sur la collaboration particulièrement étroite et fructueuse entretenue avec Minor tout au long de l’année, qui a permis au groupe de concrétiser plusieurs débouchés commerciaux, marquant le début d’une nouvelle ère dans laquelle nous prévoyons de créer les expériences les plus uniques du secteur hôtelier mondial.

Chiffre d’affaires 2019

Le chiffre d’affaires du groupe a augmenté de 6,1 % pour atteindre 1,72 milliard d’euros en 2019. Le marché espagnol a connu la plus forte hausse en Europe, avec une progression du chiffre d’affaires en données comparables de 7,9 %, résultant de la remarquable performance opérationnelle réalisée à Madrid et de la reprise des activités à Barcelone. Les autres marchés européens ont également dégagé d’excellents résultats, en affichant notamment une croissance du chiffre d’affaires en données comparables de 4,6 % en Italie, de 3,2 % au Benelux et de 0,9 % en Europe centrale. En Amérique latine, le chiffre d’affaires a diminué de 2,5 %, pénalisé par des effets de change négatifs par rapport à l’année précédente.

L’explosion du chiffre d’affaires en 2019 a été stimulée par une hausse de 4,9 % du RevPAR, le principal indicateur de performance dans le secteur hôtelier. Une telle croissance est entièrement attribuable à l’augmentation du TJM en 2019, porté à 102,9 €, le taux de remplissage étant quant à lui resté stable à 71,7 %.

La conjugaison efficace de la hausse du chiffre d’affaires et de la maîtrise des coûts a fait office de nouveau catalyseur pour l’EBITDA courant [1] du groupe, qui a affiché une croissance en données comparables de 11,7 % pour atteindre 294 millions d’euros (551 millions d’euros sous IFRS 16). L’EBITDA a augmenté de 31 millions d’euros en 2019. L’EBITDA courant [1] a largement dépassé l’objectif de 285 millions d’euros qui avait été fixé au début de l’année. Il convient de souligner la contribution des établissements Minor au Portugal (+5 millions d’euros), que NH Hotel Group a commencé à exploiter en milieu d’année. Le ratio EBITDA [1]/chiffre d’affaires s’élève à 31 %.

Le bon dynamisme de l’activité, associé à la diminution des coûts financiers, a entraîné une hausse du RCAI de l’ordre de 34,5 millions d’euros, désormais à 103,2 millions d’euros (113,2 millions d’euros en excluant IFRS 16). Ce chiffre record signifie que le groupe a également dépassé l’objectif fixé au début de l’année, à savoir obtenir un RCAI de 100 millions d’euros en 2019. En tenant compte des opérations exceptionnelles, le résultat net ressort à 90 millions d’euros, une diminution de 11,6 millions d’euros par rapport à l’année précédente, principalement imputable à la contribution en baisse des opérations exceptionnelles en 2019 par rapport à l’année précédente, révélant une augmentation des plus-values réalisées sur cessions d’actifs (+45 millions d’euros générés par les opérations exceptionnelles en 2018 par rapport à 2019). En 2018, le groupe a notamment conclu une importante opération de cession-bail dans le cadre de la sous-location du NH Collection Barbizon Palace à Amsterdam.

NH HOTEL GROUP - Compte de profits et pertes
(millions d’euros) 12M 2019 Reported 12M 2019 ex IFRS 16 12M 2018 Reported Var. 12M ex IFS16NH
m. € m. € m. € m. €%
C. A. TOTAL 1.718,3 1.718,3 1.619,8 98,4 6,1%
BÉNÉFICES D’EXPLOITATION 649,5 649,5 595,6 53,9 9,0%
EBITDA AVANT PRÉLÈVEMENTS 551,4 294,1 263,2 30,9 11,7%
RÉSULTAT NET récurrent 103,2 113,2 69,7 43,6 62,5%
RÉSULTAT NET (non récurrent inclus) 90,0 100,0 101,6 (1,6) (1,5%)

La forte génération de liquidités tout au long de l’année a permis au groupe de maintenir un faible niveau d’endettement, soit 179 millions d’euros. Fin 2019, le groupe disposait de 289 millions d’euros de liquidités, malgré un engagement de 170 millions d’euros de dépenses d’investissements et le versement de 59 millions d’euros de dividendes bruts sur les bénéfices réalisés en 2018.

Proposition de dividende

À l’aune de ces résultats positifs, le conseil d’administration du NH Hotel Group soumettra à la prochaine assemblée générale annuelle une proposition de versement d’un dividende brut de 0,15 € par action sur le bénéfice de 2019, entraînant une dépense estimée à 59 millions d’euros.

Évolution du portefeuille

À la fin de l’exercice, NH Hotel Group dispose de 57 466 chambres réparties dans 368 hôtels. Aux 13 hôtels intégrés par le groupe au Portugal, dans le cadre de l’accord d’intégration des hôtels Minor à son portefeuille, viennent s’ajouter en 2019 13 hôtels supplémentaires en Andorre, en Allemagne, en Belgique, en Espagne, en Irlande, en Italie, au Chili et au Mexique. La marque NH Collection représente actuellement 22 % du portefeuille global.

Le groupe poursuit l’amélioration de la qualité de son portefeuille d’actifs : en 2019, il a réalisé des travaux de rénovation dans 36 hôtels, dont 10 en Europe centrale ; 7 en Espagne ; 6 en Italie ; 4 au Benelux ; 2 en France ; 6 en Amérique latine ; et 1 aux États-Unis. NH Hotel Group mesure constamment la qualité perçue de ses services auprès de ses clients, en faisant notamment appel à certain nombre de sources indépendantes de retour d’informations, qui ont montré une amélioration constante de la satisfaction clients d’année en année.

Tendances observées en matière de satisfaction client :

Il faut souligner le poids croissant de la marque nhow dans les autres pays. Début 2020, le groupe a ouvert deux hôtels emblématiques sous cette marque à Londres et à Amsterdam (nhow London et nhow Amsterdam RAI). Parallèlement, la marque NH Collection devrait prochainement élire domicile dans le centre de Manhattan (New York), dans un lieu privilégié proche du mythique Empire State Building.

Les grandes réalisations aux côtés de Minor International

L’accord d’intégration signé avec Minor en 2019 s’est traduit par un renforcement de la position du groupe sur la scène mondiale, rejoignant ainsi un parc de plus de 500 hôtels dans plus de 50 pays. Le groupe a donc doublé le nombre de marques qu’il exploite, en s’introduisant avec succès dans le segment du luxe européen, en s’imposant comme l’un des principaux opérateurs hôteliers au Portugal et en intégrant de nouveaux établissements et de nouvelles destinations à son portefeuille.

L’an passé, NH Hotel Group s’est appuyé sur la réputation de la marque de luxe du groupe Minor, Anantara Hotels, Resorts & Spas, pour conclure deux accords stratégiques d’exploitation hôtelière en Europe. L’été dernier, le groupe a débuté l’exploitation de l’hôtel Anantara Villa Padierna Palace à Marbella (Espagne) et a annoncé au cours du troisième trimestre son intention de prendre en main l’exploitation de l’hôtel The Marker à Dublin, qui deviendra un hôtel de la marque Anantara en 2020, marquant ainsi son entrée sur le marché irlandais.

En outre, au mois de juin dernier, les deux entités ont convenu de l’intégration dans le groupe de l’exploitation des hôtels de la firme au Portugal, prévoyant l’exploitation conjointe de 17 établissements, actuellement sous la coupe du NH Hotel Group.

Enfin, le 31 décembre 2019, NH Hotel Group a annoncé la conclusion d’un accord avec Covivio, un des principaux investisseurs dans l’immobilier européen, prévoyant l’exploitation d’un portefeuille unique de huit hôtels haut de gamme dans des emplacements de choix à Rome, Florence, Venise, Nice, Prague et Budapest. L’accord assurera le positionnement stratégique du groupe dans le secteur de l’hôtellerie de luxe, tout en renforçant sa position de leader en Italie et sa présence dans les principales destinations de France et d’Europe de l’Est. La plupart des hôtels deviendront des établissements des marques Anantara ou NH Collection en 2020, dans la foulée d’une vaste stratégie de repositionnement mise en œuvre par Covivio.

Parallèlement aux accords évoqués, Minor et NH Hotel Group ont poursuivi leurs efforts en vue de réaliser des économies d’échelle, de mettre en place une stratégie de vente croisée auprès de leur clientèle respective et de développer leurs marques phares dans les diverses régions où ils opèrent.

MENTION LÉGALE
*Ce communiqué de presse a été traduit exclusivement à des fins de communication. En cas de conflit entre la version originale (en langue espagnole) et la présente traduction, la version originale doit toujours prévaloir.

À propos de NH Hotel Group
NH Hotel Group est un opérateur multinational consolidé et l’une des compagnies hôtelières urbaines de référence en Europe et dans les Amériques, où il opère plus de 370 hôtels. En 2019, la société travaille avec Minor Hotels à l’intégration de toutes ses marques hôtelières sous une seule marque d’entreprise avec une présence dans 50 pays à travers le monde. Un portefeuille de plus de 500 hôtels a été articulé autour de huit marques, NH Hotels, NH Collection, nhow, Tivoli, Anantara, Avani, Elewana et Oaks, dans le but de proposer une offre vaste et diversifiée adaptée aux besoins et aux souhaits actuels des voyageurs du monde entier.
 

[1À des fins de comparaison, les résultats ne tiennent pas compte de la norme IFRS 16, sauf indication contraire explicite

[2EBITDA courant avant reprise des provisions pour contrats déficitaires et plus-values résultant des cessions d’actifs. Ne tient pas compte de la
norme IFRS 16.

 
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