Le Martinez à Cannes pourrait être vendu 1 milliards d’euros... en découpe !

L’hôtel Martinez de Cannes était depuis avril 1981 soumis à une clause d’exploitation hôtelière fixée par l’état qui contraignait le propriétaire de l’établissement à poursuivre l’activité hôtelière jusqu’en avril 2011. La fin de cette clause permet au groupe Starwood, propriétaire de l’établissement, d’envisager toutes les possibilités de vente du palace. En effet, le groupe hôtelier se déleste peu à peu de ses hôtels de luxe français (Crillon, Lutétia…) et le Martinez pourrait subir le même sort.

Il semblerait que le palace cannois puisse être bientôt vendu en découpe pour créer des bureaux/appartements/commerces, ce qui rapporterait jusqu’à 1 milliards d’euros, alors qu’une vente sous forme d’hôtel ne rapporterait au groupe Starwood « que » 300 millions d’euros.

La Mairie de Cannes ne croit pas en cette possibilité, jugeant que les 5 millions d’euros tout fraichement investis dans la rénovation de l’hôtel et la croissance à deux chiffres du revenu de l’hôtel offraient un potentiel considérable pour un exploitant hôtelier. Pour parer à une vente sous forme de bureaux, la mairie souhaite, selon Le Parisien, inscrire les palaces au Plan Local d’Urbanisme (PLU), mais cette modification du PLU ne pourrait être effective qu’à compter de juillet 2011, de quoi permettre à Starwood de régler le sort du palace des stars.

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