Après 48 hôtels Accor en août 2010 et l’investissement par Foncière des Murs dans B&B en octobre 2010, le consortium Predica-Foncière des Murs n’en finit pas de s’intéresser à l’investissement hôtelier.

On a en effet appris la semaine dernière que les deux sociétés se sont de nouveau réunies pour racheter les murs de 33 hôtels Campanile, propriété de Louvre Hôtels (Groupe Starwood). La transaction s’élève à 173 millions d’euros, travaux inclus. Predica, qui a investi 80% du coût total et Foncière des Murs 20%, vont poursuivre le programme de rénovation (38 millions d’euros) élaboré par Louvre Hôtels pour les Campanile nouvelle génération. Les 33 hôtels concernés sont en France (45% en Ile de France, 32% sur la moitié sud et 23% sur la moitié nord).

La transaction sera finalisée au 2^e trimestre 2011, et permettra alors la signature de baux de 12 ans fermes renouvelables 6 fois, car Louvre Hôtels continuera d’exploiter les hôtels et conservera la propriété du fonds de commerce et la gestion des hôtels.

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Image d'illustration : Prédica et Foncière des Murs rachètent 33 hôtels Campanile

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Les commentaires

1. le 3 juin 2011 à 09:08, par TH

Finalement, l’acquisition a porté sur 32 murs d’hôtels Campanile pour 170,4 millions d’euros, travaux inclus au groupe Louvre Hôtels.
La transaction est portée à 80,1% par Predica et Pacifica, filiales de Crédit Agricole Assurances, et à 19,9% par Foncière des Murs.