Barcelone n’aime plus Airbnb

La nouvelle est tombée en fin de semaine dernière : l’actuelle municipalité se sert d’une récente disposition du gouvernement de Catalogne permettant de ne pas renouveler les licences accordées aux propriétaires de logement mis en location à la nuitée sur Airbnb et les autres sites.

Ceci veut dire que les 10.000 licences qui expirent fin 2028 ne seront pas renouvelées, permettant en théorie à ces 10.000 logements de retrouver dès 2029 le parc locatif traditionnel dont les loyers ont subi une inflation de 68 % en 10 ans. La précédente municipalité avait déjà mis fin à la délivrance de nouvelles licences.

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Voici une décision politique courageuse qui vient de couper l’actuelle municipalité de plusieurs milliers de votes en sa faveur, mais vient probablement de regagner les voix des habitants qui sont de plus en plus nombreux à dire « stop au (sur)tourisme ».

C’est au passage un formidable cadeau fait aux hôteliers qui dès 2029 vont pouvoir profiter d’une manne de touristes supplémentaire sans efforts et de facto augmenter fortement les prix. Si Barcelone devient trop chère, alors le soufflé va retomber et les touristes iront dormir ailleurs ce qui ne les empêchera pas forcément de venir passer un jour ou deux sur place en transport en commun ou en voiture, un autre sujet chaud à Barcelone...

L’arrêt total de la délivrance de licences pose cependant le problème de l’adéquation de l’offre touristique globale aux demandes des consommateurs : quand on voyage en famille, surtout pour plusieurs jours, un appartement ou une maison sont une bien meilleure proposition sur le plan pratique mais aussi sur le plan financier.

Ceci dit, Airbnb n’a pas dit son dernier mot et il y a fort à parier que la multinationale va contester cette décision politique et faire primer ses intérêts particuliers sur ceux d’états ou de millions d’habitants.

Conclusion

Il a fallu des siècles pour façonner un modèle de vivre ensemble dans toutes les villes du monde entier. Même si la demande des touristes progresse, il appartient aux politiques de maintenir un équilibre acceptable ce à quoi ils ont lamentablement échoué depuis l’apparition d’Internet.

Un équilibre ne veut pas dire tout ou rien, ça veut dire trouver une ligne intermédiaire acceptable en premier lieu par les administrés, mais aussi pour les intérêts économiques de la ville.